Aller directement au contenu
Logo de DietvorstBorman Makelaars

Terheijdenseweg 118

4816AB Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.677

Galerie de photos

Terheijdenseweg 118 Breda
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gewilde locatie in de populaire wijk ‘Belcrum’ ligt deze karakteristieke vooroorlogse half vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een privacy biedende achtertuin. De zorgvuldig onderhouden woning beschikt over tal van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, originele schuifdeuren, sfeervolle schouwen en een fraaie granitovloer, gecombineerd met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer en suite, royale woonkeuken, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en een zeer ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden voor extra kamers en verdere modernisering. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens staat de wijk ‘Belcrum’ bekend om haar karakteristieke bebouwing, gezellige sfeer en centrale ligging. KENMERKEN: KARAKTERISTIEKE VOOROORLOGSE WONING VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN ZOALS GLAS-IN-LOODRAMEN RUIME WOONKAMER 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS MODERNE BADKAMER ROYALE ZOLDER PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN EIGEN OPRIT EN GARAGE BEGANE GROND De aangelegde en grotendeels bestraatte voortuin is voorzien van borders met beplanting en een eigen oprit. Middels de voortuin is er toegang tot de overdekte entree van de woning met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen. TOCHTPORTAAL Het ruime tochtportaal is eveneens voorzien van authentieke elementen zoals origineel en sfeervol tegelwerk en glas-in-lood ramen. Tevens beschikt het tochtportaal over een garderobe plek en is er middels een loopdeur toegang tot de hal. HAL De hal is voorzien van een tegelvloer met lambrisering en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal toegang tot; KELDER (Ca. 3.15 x 1.85 m) Ruime praktische provisiekelder voorzien van elektra en extra opslagruimte. TOILET Modern en deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime en sfeervolle woonkamer onderverdeeld in een voor- en achterkamer doormiddel van fraaie schuifdeuren. De voorkamer is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de hal en beschikt over een karakteristieke schouw en een erker. Middels de schuifdeuren is er toegang tot de uitgebouwde achterkamer met een serre. De achterkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen met glas-in-lood, twee praktische vaste kasten, een gashaard en een authentiek doorgeefluik naar de keuken. Tevens beschikt de achterkamer over openslaande deuren naar de tuin. ACHTERTUIN (Ca. 19.95 x 4.55 m) De fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin, gelegen op het noordoosten is voorzien van sierbestrating, borders met volwassen beplanting en kunstgras. Tevens beschikt de achtertuin van elektra en een berging. BERGING (Ca. 2.90 x 2.00 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. WOONKEUKEN De ruime woonkeuken in L-opstelling met karakteristieke granitovloer is voorzien van een stenen werkblad met een RVS spoelbak, oven, gaskookplaat met afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en de eerder genoemde hal. Middels een schuifdeur is er ook toegang tot de garage. GARAGE (Ca. 5.30 x 2.25 m) via een schuifdeur vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime garage. De garage beschikt over de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de CV-combiketel (bj. 2003) en de meterkast (met 5 groepen). Tevens is de garage voorzien van een hoog plafond, verwarming, een elektrisch bedienbare garagedeur en middels een ladder er toegang tot een ruime bergzolder. EERSTE VERDIEPING Via een vaste trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van vloerbedekking en een afgesloten trap opgang naar de tweede verdieping. Tevens biedt de overloop toegang tot; TOILET Separaat toilet voorzien van Sani-broyeur. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een praktische vaste kast en originele vaste wastafel. Via openslaande deuren met glas-in-loodramen toegang tot het balkon. BALKON 1 (Ca. 3.90 x 1.15 m) Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en gelegen op het zuidwesten. SLAAPKAMER 2 Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer, vaste wastafel en praktische vaste kasten. Tevens is er middels openslaande deuren met glas-in-loodramen toegang tot een zeer ruim balkon. BALKON 2 (Ca. 3.80 x 2.50 m) Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gelegen op het noordoosten. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. BADKAMER Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met een mengkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en een vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping. ZOLDERVERDIEPING Zeer royale zolderverdieping bestaande uit een open zolderruimte gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een ruim zijgedeelte wat mogelijkheden biedt tot het creëren van extra slaapkamers. ZOLDERKAMER Aparte zolderkamer eveneens voorzien van een dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel G; Deze woning beschikt over houten kozijnen; Deze woning beschikt op de begane grond grotendeels over dubbel glas; Deze woning beschikt op de eerste verdieping van enkel glas; Deze woning beschikt op de tweede verdieping van dubbel glas; De garage is voorzien van verwarming en een elektrische garagedeur. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,21%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4816

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.