Aller directement au contenu
Logo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Daslook 31

3621RR Breukelen • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.180

Galerie de photos

Daslook 31 Breukelen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Daslook 31! Ben je op zoek naar een goed verzorgd woonhuis in Broeckland en houd je van een zonnige tuin? Kom dan beslist kijken bij deze aantrekkelijke woning op Daslook, waar je de ideale combinatie vindt van een royaal en praktisch ingedeeld huis, heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe tuin op het zuiden. Broeckland is een ruim opgezette wijk aan de rand van Breukelen met veel groen, water en volop speelgelegenheid voor kinderen. Alle voorzieningen van het dorp bevinden zich op loop- of fietsafstand en ook het NS-station met uitstekende verbindingen naar alle windstreken is dichtbij. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A2 richting Amsterdam of Utrecht. Breukelen heeft een uitgebreid winkelaanbod, een goede weekmarkt op vrijdag, basisscholen, middelbare scholen, volop sportfaciliteiten, een zwembad, een bibliotheek en gezellige restaurants en terrasjes. In de prachtige omgeving met de Vecht en de Loosdrechtse Plassen kun je heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen, varen, zwemmen of suppen. Een eerste indruk: Begane grond: entree in royale hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde die is voorzien van een schuifpui en een extra deur naar de tuin is er veel extra leefruimte gecreëerd en kan de zon lekker naar binnen schijnen. De living is ingedeeld met een royaal zitgedeelte aan de tuinzijde, een grote eettafel bij de keuken en de open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken biedt veel praktische berg- en werkruimte en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuiger, een koelkast, en vriezer, een vaatwasser en twee ovens. Vanuit het keukenraam is er vrij uitzicht in het groen. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 4.48 x 3.02, 3.04 x 2.72 en 3.43 x 2.04 en door de rechte wanden praktische in te delen. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een badkamermeubel en een hangend toilet. 2e Verdieping: volwaardige verdieping met een grote, vierde slaapkamer van 3.99 x 2.91 en een royale overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel en de omvormer van de 10 zonnepanelen. 3e Verdieping: bergvliering. Tuin: de achtertuin is ruim 10 meter diep en ligt zonnig op het zuiden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, vaste planten en heeft een schuur en een achterom. De schuifpui in de woonkamer verbindt het binnen- en buitenleven met elkaar en onder het brede zonnescherm kun je op warme dagen de koelte van de schaduw opzoeken. Vanuit de voortuin is er vrij en groen uitzicht richting plantsoen en verderop in de straat vind je een leuke speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Een heerlijk huis op aantrekkelijke locatie in Breukelen. Bijzonderheden: • Royale woning met uitgebouwde woonkamer. • Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. • Er ligging 10 zonnepanelen op het dak (2020). • Veel praktische bergruimte. • Zonnige tuin op het zuiden met achterom. • Heerlijk vrij en groen uitzicht aan de voorzijde.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,26%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha C5plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3621

Google Maps

Aperçu géographique Breukelen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breukelen

Chiffres de logement et de quartier dans Breukelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breukelen. En 2025 étaient 10.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

10.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breukelen
Année Résidents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breukelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.532

Étiquette A

1.055

Étiquette B

1.039

Étiquette D

574

Étiquette G

438

Étiquette E

380

Étiquette F

261

Étiquette A+++

153

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breukelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.530

Activité dans Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breukelen
Période Délits
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breukelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breukelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer maisons in Breukelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.