Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Cranendoncklaan 34

6021JT Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Cranendoncklaan 34 Budel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

'INSTAPKLAAR' HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, CARPORT EN VRIJE TUIN, NABIJ HET CENTRUM GELEGEN . Bouwjaar: 1971. Perceel: 215 m². Inhoud: ca. 395 m³. Woonopp. ca: 95 m². Begane grond: Entree met een lichte tegelvloer en een uitgebreide meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast met een tegelvloer en een raampje. Het toilet met vloerverwarming is volledig licht betegeld en voorzien van een wancloset en een raampje. Vanuit de entree naar de sfeervolle woonkamer in een L-vorm, met een tegelvloer en stucwerk wanden. Met een vaste wandkast en een TV-wandmeubel. Veel lichtinval aanwezig middels een drietal grote hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Het raamkozijn aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zicht op de vrije achtertuin. Via een deur met glas naar de keuken, welke is gelegen in de aanbouw, met een tegelvloer en stucwerk wanden. De keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat inclusief wokbrander, een RVS afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. In een aparte kast bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken ook zicht op de achtertuin middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras, met polycarbonaat dakplaten. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met vloerbedekking en granol wanden. Daglicht aanwezig middels een gevelkozijn met enkel bewerkt glas. Drie ruime slaapkamers, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten raamkozijnen met dubbele- en enkele beglazing, waarvan twee slaapkamers met rolluiken. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het platte dak van de aanbouw. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast met inbouwspots en een douchecabine met thermostaatkraan en opzetplateau. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare bergzolder (houten verdiepingsvloer) met tapijttegels. Met een nageïsoleerd dak en een Velux dakraam. Hier bevindt zich de Vaillant HR combiketel (2009). Buiten: Toegang tot de achtertuin via een poort tussen de woning en de garage, vanaf de diep bestrate oprit met een carport. De fraaie achtertuin biedt veel privacy en is geheel ommuurd. De ruime garage met een tegelvloer met schrobputje, spouwmuren en een geïsoleerd plat dak is voorzien van elektra en een rolpoort aan de carport zijde. Bijzonderheden: - Nabij winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sportcomplex en Medisch Centrum - Met houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken - De woning is later voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, een energielabel C ! - Moderne sanitaire voorzieningen en keukeninrichting met alle apparatuur - woonkamer voorzien van domotica systeem - Ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke 'instapklare' woning? Bel ons!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.