Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Cranendoncklaan 34

6021JT Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.889

Photo Gallery

Cranendoncklaan 34 Budel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

'INSTAPKLAAR' HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, CARPORT EN VRIJE TUIN, NABIJ HET CENTRUM GELEGEN . Bouwjaar: 1971. Perceel: 215 m². Inhoud: ca. 395 m³. Woonopp. ca: 95 m². Begane grond: Entree met een lichte tegelvloer en een uitgebreide meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast met een tegelvloer en een raampje. Het toilet met vloerverwarming is volledig licht betegeld en voorzien van een wancloset en een raampje. Vanuit de entree naar de sfeervolle woonkamer in een L-vorm, met een tegelvloer en stucwerk wanden. Met een vaste wandkast en een TV-wandmeubel. Veel lichtinval aanwezig middels een drietal grote hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Het raamkozijn aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zicht op de vrije achtertuin. Via een deur met glas naar de keuken, welke is gelegen in de aanbouw, met een tegelvloer en stucwerk wanden. De keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat inclusief wokbrander, een RVS afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. In een aparte kast bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken ook zicht op de achtertuin middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras, met polycarbonaat dakplaten. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met vloerbedekking en granol wanden. Daglicht aanwezig middels een gevelkozijn met enkel bewerkt glas. Drie ruime slaapkamers, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten raamkozijnen met dubbele- en enkele beglazing, waarvan twee slaapkamers met rolluiken. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het platte dak van de aanbouw. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast met inbouwspots en een douchecabine met thermostaatkraan en opzetplateau. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare bergzolder (houten verdiepingsvloer) met tapijttegels. Met een nageïsoleerd dak en een Velux dakraam. Hier bevindt zich de Vaillant HR combiketel (2009). Buiten: Toegang tot de achtertuin via een poort tussen de woning en de garage, vanaf de diep bestrate oprit met een carport. De fraaie achtertuin biedt veel privacy en is geheel ommuurd. De ruime garage met een tegelvloer met schrobputje, spouwmuren en een geïsoleerd plat dak is voorzien van elektra en een rolpoort aan de carport zijde. Bijzonderheden: - Nabij winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sportcomplex en Medisch Centrum - Met houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken - De woning is later voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, een energielabel C ! - Moderne sanitaire voorzieningen en keukeninrichting met alle apparatuur - woonkamer voorzien van domotica systeem - Ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke 'instapklare' woning? Bel ons!

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
215 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.