Aller directement au contenu
Logo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

De Heggemus 3

6021ZR Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.225

Galerie de photos

De Heggemus 3 Budel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Midbuul aan De Heggemus 3 in Budel ligt dit goed onderhouden vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, uitbouw en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Hier woon je heerlijk aan een groen plantsoen, met volop leefruimte en hedendaags comfort, in een woning die zowel sfeer als functionaliteit biedt. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met pelletkachel, ruime tuinkamer, moderne open keuken, bijkeuken en garage op de begane grond, en drie mooie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een perceel van 244 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 216 m² en beschikt over energielabel ………. Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer en beschikt over een pelletkachel en airco – ideaal voor zowel warme als koude dagen. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De aangebouwde tuinkamer met dakkoepel zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke lichtinval. Via de dubbele schuifpui stap je zo het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin in. De open keuken heeft een moderne, lichte inrichting in L-opstelling met een massief aanrechtblad en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap. De oven en koelkast zijn fraai in een aparte wandkast geplaatst. Aansluitend vind je de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, een uitstortgootsteen (warm en koud water), een achterdeur naar de tuin en toegang tot de garage. De garage (ca. 6,25 m x 2,92 m) is bereikbaar via de oprit met kantelpoort met loopdeur en vanuit de bijkeuken. Eerste verdieping De overloop met handige muurkast geeft toegang tot drie slaapkamers. De ouderkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele spiegelkast. Zolder Via een vlizotrap bereik je de volledig begaanbare zolderberging met CV-opstelling (Remeha, 2021) en een klein dakraam – perfect voor extra opslagruimte. Buiten Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op een groen plantsoen. De achtertuin is volledig omheind, grotendeels bestraat en voorzien van verzorgde borders met beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. De garage is via de oprit bereikbaar en biedt samen met de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat kun je nog meer verwachten • Grotendeels voorzien van dubbelglas • CV-ketel Remeha (2021) • Vrijwel volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. deuren en schuifpui) • 14 zonnepanelen (lease, geplaatst in 2019 – contract over te nemen – 15 jaar garantie t/m 2034, kosten € 43,18 p/m) • Energielabel …. (geldig tot …..) • Rustige ligging aan een plantsoen in de gewilde wijk Midbuul • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Een gedeelte van de voortuin is gehuurd van de gemeente (jaarlijkse kosten € 55,-) • Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven; • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Interesse? Neem dan contact met ons op – wij laten je De Heggemus 3 graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.