Jump to content
Logo of Casa Nostra Makelaardij B.V.

De Heggemus 3

6021ZR Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.225

Photo Gallery

De Heggemus 3 Budel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Midbuul aan De Heggemus 3 in Budel ligt dit goed onderhouden vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, uitbouw en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Hier woon je heerlijk aan een groen plantsoen, met volop leefruimte en hedendaags comfort, in een woning die zowel sfeer als functionaliteit biedt. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met pelletkachel, ruime tuinkamer, moderne open keuken, bijkeuken en garage op de begane grond, en drie mooie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een perceel van 244 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 216 m² en beschikt over energielabel ………. Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer en beschikt over een pelletkachel en airco – ideaal voor zowel warme als koude dagen. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De aangebouwde tuinkamer met dakkoepel zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke lichtinval. Via de dubbele schuifpui stap je zo het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin in. De open keuken heeft een moderne, lichte inrichting in L-opstelling met een massief aanrechtblad en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap. De oven en koelkast zijn fraai in een aparte wandkast geplaatst. Aansluitend vind je de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, een uitstortgootsteen (warm en koud water), een achterdeur naar de tuin en toegang tot de garage. De garage (ca. 6,25 m x 2,92 m) is bereikbaar via de oprit met kantelpoort met loopdeur en vanuit de bijkeuken. Eerste verdieping De overloop met handige muurkast geeft toegang tot drie slaapkamers. De ouderkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele spiegelkast. Zolder Via een vlizotrap bereik je de volledig begaanbare zolderberging met CV-opstelling (Remeha, 2021) en een klein dakraam – perfect voor extra opslagruimte. Buiten Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op een groen plantsoen. De achtertuin is volledig omheind, grotendeels bestraat en voorzien van verzorgde borders met beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. De garage is via de oprit bereikbaar en biedt samen met de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat kun je nog meer verwachten • Grotendeels voorzien van dubbelglas • CV-ketel Remeha (2021) • Vrijwel volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. deuren en schuifpui) • 14 zonnepanelen (lease, geplaatst in 2019 – contract over te nemen – 15 jaar garantie t/m 2034, kosten € 43,18 p/m) • Energielabel …. (geldig tot …..) • Rustige ligging aan een plantsoen in de gewilde wijk Midbuul • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Een gedeelte van de voortuin is gehuurd van de gemeente (jaarlijkse kosten € 55,-) • Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven; • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Interesse? Neem dan contact met ons op – wij laten je De Heggemus 3 graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
244 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.