Aller directement au contenu
Logo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 1

6021HA Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.335

Galerie de photos

Dorpsstraat 1 Budel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke en markante locatie midden in het centrum van Budel, op de hoek van de Nieuwstraat en de Dorpsstraat, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig dakterras, een afgesloten binnenplaats en een handige berging op de begane grond. Het gebouw heeft een karakteristieke uitstraling en is een gemeentelijk monument, wat zorgt voor een charmante en sfeervolle woonomgeving. De maisonnette is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort – precies wat je zoekt wanneer je centraal wilt wonen met volop privacy. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijde van de Dorpsstraat. Via de centrale, afgesloten hal met intercominstallatie bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar de woning is gelegen. De berging bevindt zich op de begane grond en is ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Op de besloten binnenplaats is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Via de trap bereik je de eerste verdieping en de entree van de woning. Eerste woonlaag Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, wandkast, designradiator en toilet. Achter de badkamer bevindt zich een praktische ruimte met de opstelling van de CV-ketel. De lichte living met open keuken (ca. 54 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht over het centrum. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer, pelletkachel, plafondhoge glazen deuren en inbouwspots. De moderne keuken in hoekopstelling beschikt over een eetbar en is uitgerust met o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 18 m²), bereikbaar via een matte glasdeur. Via een korte trap bereik je de serre. Hier vind je de wasruimte en toegang tot het ruime dakterras via twee grote schuifdeuren. Dakterras Het dakterras ligt op het zuidwesten en biedt volledige privacy – een bijzonder fijne plek midden in het centrum waar je optimaal geniet van de middag- en avondzon. Het terras is afgewerkt met grote tuintegels en een houten erfafscheiding. Tweede woonlaag De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 26 m² en ca. 13,5 m²). De grootste slaapkamer (niet afgebeeld in de brochure) is voorzien van een ruime inbouwkast, laminaatvloer, inbouwspots in het plafond en twee dakkapelletjes. Vanuit deze slaapkamer en de overloop is bovendien een deur naar een royale berging aanwezig. De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel in meubel met spiegel. Berging & parkeren Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, met vanuit hier directe toegang tot de afgesloten binnenplaats. Deze binnenplaats is volledig omsloten. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s) met afsluitbare poort, waardoor de auto veilig op eigen terrein geparkeerd kan worden. Aansluitend aan de berging is aan de achterzijde daarnaast een praktische overkapping aanwezig. Wat kun je nog meer verwachten • Wonen op een bijzonder centrale locatie in het hart van Budel • Veel leefruimte verdeeld over twee woonlagen • Drie volwaardige slaapkamers • Twee badkamers (waarvan 1 in 2021 vernieuwd) • Groot en zeer privé gelegen dakterras op het zuidwesten • Parkeren op eigen terrein op afgesloten binnenplaats v.v. elektrisch bedienbare poort • Volledige voorzien van vloer- en dak isolatie en dubbele beglazing • 8 Zonnepanelen geplaatst in 2024 • Het pand is een monumentaal pand, met karakteristieke architectuur en een bijzondere uitstraling • VvE kosten € 144,- per maand Interesse? We laten je deze unieke woning graag van binnen zien – maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, privacy en bijzondere ligging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
523 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.