Ir directamente al contenido
Logotipo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 1

6021HA Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.335

Galería de fotos

Dorpsstraat 1 Budel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke en markante locatie midden in het centrum van Budel, op de hoek van de Nieuwstraat en de Dorpsstraat, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig dakterras, een afgesloten binnenplaats en een handige berging op de begane grond. Het gebouw heeft een karakteristieke uitstraling en is een gemeentelijk monument, wat zorgt voor een charmante en sfeervolle woonomgeving. De maisonnette is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort – precies wat je zoekt wanneer je centraal wilt wonen met volop privacy. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijde van de Dorpsstraat. Via de centrale, afgesloten hal met intercominstallatie bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar de woning is gelegen. De berging bevindt zich op de begane grond en is ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Op de besloten binnenplaats is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Via de trap bereik je de eerste verdieping en de entree van de woning. Eerste woonlaag Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, wandkast, designradiator en toilet. Achter de badkamer bevindt zich een praktische ruimte met de opstelling van de CV-ketel. De lichte living met open keuken (ca. 54 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht over het centrum. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer, pelletkachel, plafondhoge glazen deuren en inbouwspots. De moderne keuken in hoekopstelling beschikt over een eetbar en is uitgerust met o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 18 m²), bereikbaar via een matte glasdeur. Via een korte trap bereik je de serre. Hier vind je de wasruimte en toegang tot het ruime dakterras via twee grote schuifdeuren. Dakterras Het dakterras ligt op het zuidwesten en biedt volledige privacy – een bijzonder fijne plek midden in het centrum waar je optimaal geniet van de middag- en avondzon. Het terras is afgewerkt met grote tuintegels en een houten erfafscheiding. Tweede woonlaag De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 26 m² en ca. 13,5 m²). De grootste slaapkamer (niet afgebeeld in de brochure) is voorzien van een ruime inbouwkast, laminaatvloer, inbouwspots in het plafond en twee dakkapelletjes. Vanuit deze slaapkamer en de overloop is bovendien een deur naar een royale berging aanwezig. De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel in meubel met spiegel. Berging & parkeren Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, met vanuit hier directe toegang tot de afgesloten binnenplaats. Deze binnenplaats is volledig omsloten. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s) met afsluitbare poort, waardoor de auto veilig op eigen terrein geparkeerd kan worden. Aansluitend aan de berging is aan de achterzijde daarnaast een praktische overkapping aanwezig. Wat kun je nog meer verwachten • Wonen op een bijzonder centrale locatie in het hart van Budel • Veel leefruimte verdeeld over twee woonlagen • Drie volwaardige slaapkamers • Twee badkamers (waarvan 1 in 2021 vernieuwd) • Groot en zeer privé gelegen dakterras op het zuidwesten • Parkeren op eigen terrein op afgesloten binnenplaats v.v. elektrisch bedienbare poort • Volledige voorzien van vloer- en dak isolatie en dubbele beglazing • 8 Zonnepanelen geplaatst in 2024 • Het pand is een monumentaal pand, met karakteristieke architectuur en een bijzondere uitstraling • VvE kosten € 144,- per maand Interesse? We laten je deze unieke woning graag van binnen zien – maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, privacy en bijzondere ligging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Contenido
523 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.