Résidents
15.380
Dernière année: 2025
Trechterbeker 29
7722ZD Dalfsen • Overijssel
Vendu
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 4.802
Galerie de photos
Description
Trechterbeker 29 in Dalfsen Vrijstaande, levensloopbestendige woning op een rustige locatie met een achtertuin........ geweldig! Op een prachtige, rustige locatie in een groene woonwijk van Dalfsen staat deze ruime vrijstaande woning met garage. De woning is uitstekend onderhouden en biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Dankzij de badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om de tv-kamer eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer, is gelijkvloers wonen hier zonder aanpassingen binnen handbereik. Met het centrum van Dalfsen, winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand, combineert deze woning het gemak van centrale ligging met de rust van een prettige woonomgeving. Waarom Dalfsen? Dalfsen is een groene parel aan de Overijsselse Vecht. Gelegen tussen uiterwaarden, landgoederen, bossen en een middeleeuws kasteel, is het een ideale plek om te wandelen en fietsen. Het dorp zelf heeft een gezellige en levendige sfeer, met diverse winkels, horecagelegenheden en markten. Daarnaast biedt Dalfsen uitstekende verbindingen met de rest van Nederland, dankzij het station en de A28. Zwolle is op fietsafstand en met de auto snel te bereiken. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkeuken met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken aan de voorzijde is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkeuken komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige, open sfeer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer die momenteel als tv-kamer in gebruik is, maar eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en toilet, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De ruime garage met vaste kasten biedt volop bergruimte en kan tevens worden gebruikt als hobbyruimte of werkplaats. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waaronder één met een praktische inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Vliering (zolder) De vliering is toegankelijk via de vide in de hoofdslaapkamer. deze is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met veel privacy, zon en schaduw. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Kenmerken - Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage, de houten bekleding is uitgevoerd met door en door verduurzaamd nobelwood - Gelijkvloers wonen mogelijk - Badkamer op de begane grond - Mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Energielabel A++, warmtepomp met een grondboring - Woning is op de begane grond voorzien van Triple beglazing, de 1e verdieping is voorzien van HR++ - Warmtepomp is voorzien van een ingebouwde boiler met koelmodule - Vloerverwarming - De buitengevel kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm aluminium - Ruime garage met vaste kasten - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige ligging, dicht bij het centrum van Dalfsen Ligging De Trechterbeker is een rustige straat in een geliefde woonwijk, op loop- of fietsafstand van het centrum van Dalfsen. U woont hier in een groene, veilige omgeving met uitstekende voorzieningen in de buurt: winkels, zorg, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving van de Vecht. ?? Trechterbeker 29 combineert ruimte, comfort en levensloopbestendigheid met een heerlijke ligging dichtbij het dorpshart van Dalfsen – een woning om met plezier te wonen, nu en in de toekomst. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Contenu
- 737 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Dalfsen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Dalfsen
Chiffres de logement et de quartier dans Dalfsen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalfsen. En 2025 étaient 15.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
275
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.860 |
| 2022 | 14.995 |
| 2023 | 15.270 |
| 2024 | 15.330 |
| 2025 | 15.380 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 345.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.700
0-15: 2.555
15-25: 1.775
25-45: 3.155
45-65: 4.200
Niveau d'enseignement
Hoger
3.610
Praktisch
2.390
Middelbaar
5.050
Origine des habitants (2025)
Europa
665
Nederland
13.865
Buiten Europa
855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
829
Appartementen
985
Tussenwoningen
1.249
Vrijstaande woningen
2.322
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
260
1900 tot 1925
170
1925 tot 1950
501
1950 tot 1970
1.350
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
925
1990 tot 2000
718
2000 tot 2010
620
2010 tot 2020
607
2020 en later
251
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.894
Étiquette C
1.445
Étiquette B
1.062
Étiquette D
735
Étiquette G
687
Étiquette F
439
Étiquette E
218
Étiquette A+++
94
Étiquette A+
91
Étiquette A++
60
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.090 |
| 2021 | 1.610 | 3.210 |
| 2022 | 1.260 | 3.000 |
| 2023 | 1.030 | 2.870 |
| 2024 | 990 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Dalfsen (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
315
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 2.105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalfsen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalfsen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?
Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalfsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?
In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.
Meer maisons in Dalfsen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parallelstraat-Oudleusen
7722TD Dalfsen
€ 2.150 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Parallelstraat-Oudleusen
7722TD Dalfsen
€ 1.295 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelstraat-Oudleusen
7722TD Dalfsen
€ 1.295 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haersolteweg 17 G 023
7722SE Dalfsen
€ 122.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Camerlinkstraat 14
7721EK Dalfsen
€ 409.000 k.k.
€ 3.030/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hessenweg 9
7722PH Dalfsen
€ 1.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 7510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fabiushof 36
7721EG Dalfsen
€ 360.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markeweg
7722HD Dalfsen
€ 2.150 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
