Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Akkerdistel 2

3453TR De Meern • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.816

Galerie de photos

Akkerdistel 2 De Meern
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met een zonnige en verzorgde tuin gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen. De wijk staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is de woning gelegen aan een autovrije straat maar is hier wel de mogelijkheid de auto tijdelijk voor de deur te plaatsen om te laden en te lossen. De woning is in 2022 uitgebouwd op de bovenste verdieping, heeft een modern afgewerkte badkamer, 4 slaapkamers en een nieuwe vloer op de begane grond. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een riante en sfeervolle overkapping. In de nabije omgeving zijn alle benodigde voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan: Winkelcentrum Veldhuizen, Winkelcentrum Mereveldplein, Gezondheidscentrum Veldhuizen, openbaar vervoer (per bus binnen 15 minuten in Utrecht centrum), kinderopvang, basisscholen en natuurlijk de uitvalswegen A2 en A12. Indeling: Begane grond: Binnen gekomen in de hal krijg je toegang tot de meterkast, separaat toilet en de trapopgang. De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam in de voorgevel geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gepositioneerd in het midden van de woning, tussen de zit- en eethoek. De keuken is voorzien van een combimagnetron, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Aan de achterzijde vind je de zithoek met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Ook aan de achterzijde zijn grote raampartijen te vinden en er is zelfs een zijraam waardoor er veel natuurlijk daglicht de woonkamer/zithoek binnen komt. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De modern afgewerkte badkamer is in 2019 vervangen en is voorzien van een toilet, douche, dubbel wastafelmeubel en de benodigde aansluiting voor het witgoed. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, lichte wanden en zijn ruim van formaat. Tweede verdieping: Door de uitbouw op de tweede verdieping is hier een riante vierde slaapkamer ontstaan. De kamer is voorzien van een antraciet pvc vloer in visgraat motief en grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Tuin: Maak gebruik van zowel de voor-, zij- als achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van zowel een vrijstaande berging als een riante overkapping. De sfeervolle overkapping bevindt zich achterin de tuin is een mooie toevoeging aan de tuin. Zo is het altijd mogelijk lekker van de tuin te genieten. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning uit 2001; - Begane grond + badkamer voorzien van vloerverwarming; - Uitgebouwd op de 2e en bovenste woonlaag; - Badkamer vervangen in 2019; - Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - 3 Slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een airco; - Fraai aangelegde tuin met een vrijstaande berging; - Riante overkapping achterin de tuin; - Gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen; - Nabij alle benodigde faciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden; - Autovrije straat, toegankelijk voor laden/lossen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.