Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Schietbaan 7

7491HC Delden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Schietbaan 7 Delden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier gaat jouw groene woonhart sneller van kloppen! Op zoek naar een woning die nét even anders is? Deze tussenwoning aan de Schietbaan 7 in Delden heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Niet alleen is de woning verrassend ruim, ook op het gebied van duurzaamheid en comfort scoort ze hoog. Dankzij het energielabel A+, een warmtepomp, zonneboiler én zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig, energiezuinig én comfortabel. Licht, ruim en verzorgd Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling en het lichtinval op. De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet, met genoeg plek voor een royale zithoek en eethoek. De woonkeuken is een gezellige plek in het huis: hier kun je uitgebreid koken en ook gezellig tafelen. Door het schuine raam in de aanbouw kijk je verrassend leuk weg en geniet je van veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Alles straalt verzorging en aandacht uit — hier is echt met liefde gewoond en onderhouden. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is een schoolvoorbeeld van duurzaam wonen. Het energielabel A+ is te danken aan de warmtepomp, zonneboiler en een royaal aantal zonnepanelen. Daarnaast zijn dak en vloer geïsoleerd en is de woning voorzien van HR++glas. Dit alles zorgt voor een laag energieverbruik en een bijzonder prettig binnenklimaat. Bouwkundig gekeurd Deze woning is al bouwkundig gekeurd. Zo weet jij precies waar je aan toe bent. Handig toch?! Tuin met zon en privacy De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Door de ligging geniet je hier van veel zon én privacy dankzij de gunstige situering en het weinige inkijk. De tuin is keurig aangelegd met twee terrassen, een fraaie pergola en een gazon. Via de achterom bereik je eenvoudig de achterzijde van de tuin. Compleet met garage en eigen oprit Uniek voor een tussenwoning: deze woning beschikt over een eigen oprit én een ruime garage. Ideaal voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Locatie, locatie, locatie De Schietbaan ligt in een rustige en groene woonwijk op korte afstand van het sfeervolle centrum van Delden. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. En met het Twickelbos om de hoek ben je zo midden in de natuur. Onze makelaar Nancy aan het woord: “Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de onverwachte combinatie van ruimte, comfort én duurzaamheid. Aan de buitenkant lijkt het misschien een gewone tussenwoning, maar zodra je binnenstapt, merk je dat alles klopt: de gezellige woonkeuken met dat speelse schuine raam, de verzorgde afwerking en het heerlijke licht. Je hebt hier een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook klaar voor de toekomst. Kom kijken en laat je verrassen, want dit is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, alle essentiële documenten én ervaar alvast de zonligging. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: samen sterk door service! Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met zicht op de achtertuin en voldoende plek voor een ruime zithoek en eethoek. De af te sluiten woonkeuken is voorzien van screens en heeft een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een airconditioning beschikt en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van screens: achterzijde handbediend, voorzijde elektrisch. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping met een dakraam in zowel de voorste, maar ook in de achterste ruimte en veel bergruimte – deze verdieping is ideaal als extra slaap- of werkkamer. Tuin: Verzorgde achtertuin met twee terrassen met zonnescherm, pergola, zonnige ligging en achterom. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 143 m² Externe bergruimte: 19 m2 Inhoud: 495 m3 Perceeloppervlakte: 216 m2 Inhoud: 495 m³ Energielabel: A+ Photovoltaïsch Thermisch System (PVT-systeem) combineert de functies van zonnepanelen en zonnecollectoren in één product, waarbij de warmte wordt gebruikt voor ruimteverwarming en warm tapwater, in combinatie met een warmtepomp. Isolatie: dak- en vloerisolatie, HR++glas Bouwkundig gekeurd ERA-Duurzaamheidslabel Deze woning draagt met trots het ERA-Duurzaamheidslabel – een erkenning voor woningen met een uitstekend energielabel (A of beter) en duurzame voorzieningen. Dankzij de warmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Goed voor het milieu én voor je portemonnee! De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
495 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.