Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Geerdijk 42

7683SR Den Ham • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Geerdijk 42 Den Ham
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw! Plan nu zelf jouw bezichtigingsafspraak in, na het invullen van het contactformulier krijg je automatisch de link om deze in te plannen in je mail en via sms. Landelijk gelegen, tussen Den Ham en Vroomshoop, bevindt zich deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De woning staat op een royaal perceel van 4.810 m², waarvan een gedeelte is ingericht als weiland. Vanuit de woning geniet u van een fraai, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en is hiermee levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn er ook nog 3 slaapkamers en een toilet. De woning is gedateerd maar door de ruimte binnen en buiten zijn er veel mogelijkheden om alles naar wens in te richten en te moderniseren. In circa 10 minuten op de fiets bereik je het centrum van Den Ham, hierdoor zijn diverse voorzieningen goed en snel bereikbaar. Bovendien ben je in 2 minuten fietsen bij het zwembad en de tennisbaan. Omliggende plaatsen zoals Ommen en Mariënberg met het station zijn per auto in respectievelijk ongeveer 15 en 5 minuten aan te rijden. Indeling Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar boven en toegang tot de meterkast, trapkast, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer (voorkamer) is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft prachtig vrij uitzicht over de landerijen. In de woonkamer is een gas sfeerhaard en airconditioning welke kan verwarmen en koelen aanwezig. Aangrenzend loop je door naar de eenvoudige keuken, deze wordt verwarmd middels radiatoren en heeft ook een airconditioning en sfeervolle gaskachel. (Tussen)hal met deur naar het toilet, de badkamer, slaapkamer en de bijkeuken. De bijkeuken met CV opstelling en witgoedaansluiting geeft toegang tot de buitenplaats. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De beide slaapkamers beneden hebben een vaste inbouwkast. Eerste verdieping: Overloop met 2 vaste kasten, wastafel en toegang tot 3 slaapkamers en een apart toilet. Achter de knieschotten is er veel opbergruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Buiten: Gelegen op een groot perceel met een vrijstaande stenen garage, (oude) stal met zolder, mestkelder en kapschuur. Het weiland leent zich uitstekend voor het houden van dieren of kleinvee. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 4.810 m², inclusief weiland; - Landelijk gelegen maar op korte afstand van voorzieningen; - Levensloopbestendig, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage, kapschuur en stal; - De woning is gedateerd, hierdoor nog naar wens te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
4810 m²
Contenu
925 m³
Autre espace intérieur
125 m²
Espace de stockage externe
76 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.