Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Geerdijk 42

7683SR Den Ham • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Geerdijk 42 Den Ham
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Nieuw! Plan nu zelf jouw bezichtigingsafspraak in, na het invullen van het contactformulier krijg je automatisch de link om deze in te plannen in je mail en via sms. Landelijk gelegen, tussen Den Ham en Vroomshoop, bevindt zich deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De woning staat op een royaal perceel van 4.810 m², waarvan een gedeelte is ingericht als weiland. Vanuit de woning geniet u van een fraai, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en is hiermee levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn er ook nog 3 slaapkamers en een toilet. De woning is gedateerd maar door de ruimte binnen en buiten zijn er veel mogelijkheden om alles naar wens in te richten en te moderniseren. In circa 10 minuten op de fiets bereik je het centrum van Den Ham, hierdoor zijn diverse voorzieningen goed en snel bereikbaar. Bovendien ben je in 2 minuten fietsen bij het zwembad en de tennisbaan. Omliggende plaatsen zoals Ommen en Mariënberg met het station zijn per auto in respectievelijk ongeveer 15 en 5 minuten aan te rijden. Indeling Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar boven en toegang tot de meterkast, trapkast, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer (voorkamer) is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft prachtig vrij uitzicht over de landerijen. In de woonkamer is een gas sfeerhaard en airconditioning welke kan verwarmen en koelen aanwezig. Aangrenzend loop je door naar de eenvoudige keuken, deze wordt verwarmd middels radiatoren en heeft ook een airconditioning en sfeervolle gaskachel. (Tussen)hal met deur naar het toilet, de badkamer, slaapkamer en de bijkeuken. De bijkeuken met CV opstelling en witgoedaansluiting geeft toegang tot de buitenplaats. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De beide slaapkamers beneden hebben een vaste inbouwkast. Eerste verdieping: Overloop met 2 vaste kasten, wastafel en toegang tot 3 slaapkamers en een apart toilet. Achter de knieschotten is er veel opbergruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Buiten: Gelegen op een groot perceel met een vrijstaande stenen garage, (oude) stal met zolder, mestkelder en kapschuur. Het weiland leent zich uitstekend voor het houden van dieren of kleinvee. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 4.810 m², inclusief weiland; - Landelijk gelegen maar op korte afstand van voorzieningen; - Levensloopbestendig, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage, kapschuur en stal; - De woning is gedateerd, hierdoor nog naar wens te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
4810 m²
Content
925 m³
Other enclosed space
125 m²
External storage space
76 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.