Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Hof van Delftstraat 30

2635EH Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.956

Galerie de photos

Hof van Delftstraat 30 Den Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning (7 meter breed) op een toplocatie in het centrum van Den Hoorn. Het gezellige dorp Den Hoorn is ideaal gesitueerd ten opzichte van de stad Delft en de Westlandse regio. Voor recreëren kunt u onder andere terecht in het nabijgelegen recreatiegebied van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 zijn op korte afstand te bereiken. Ook het treinstation Delft Centraal is met 10 minuten fietsen gemakkelijk te bereiken. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Indeling: Begane grond: Entree, sfeervolle gang met meterkast, garderobenis, trapkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Royale en bijzonder lichte woonkamer voorzien van stroken parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met plavuizenvloer met 5 pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via deur in keuken of de dubbele deuren in woonkamer toegang tot heerlijk zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer en de badkamer v.v. ligbad en wastafel aan de achterzijde en trapopgang naar de zolder. 2e verdieping: Royale zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en wasmachineaansluiting en droger. Verder veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1952 - gebruikersoppervlakte: ca. 114 m2 (conform NVM-meetinstructie) - inhoud: ca. 367 m3 - gelegen op 171 m2 eigen grond - energielabel C - verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas / bouwjaar 2009) - sfeervolle open haard in de woonkamer - woning is voorzien van veel vaste kasten - oorspronkelijke paneeldeuren - volledig v.v. dubbele beglazing (behalve toilet en voordeur) - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - zolder geïsoleerd met kunststof dakkapel (4 meter breed), kozijnen zijn hout, afwerking trespa gereinigd in 2025 - royale houten berging in de achtertuin - op loopafstand van scholen, winkels, park, kinderboerderij en speeltuin - op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.