Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Kleine Vos 2

5754DM Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Kleine Vos 2 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER RUIME GESCHAKELDE WONING VAN MAAR LIEFST 192 M² OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 289 M² MET OVERDEKT TERRAS OP EEN VRIJE LOCATIE IN DE HEIAKKER. Deze woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, woonkamer van maar liefst 40 m², een open keuken en een aangebouwde ruimte die je op meerdere manieren kunt gebruiken, zelfs als slaapkamer met badkamer op de begane grond. De begane grond is grotendeels vernieuwd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met Triple beglazing. Zoek je ruimte? Maak dan snel een afspraak en kom deze woning bekijken! VERKOPER VERTELT: "Ruime hoekwoning met werkruimte aan huis met een mooi vrij uitzicht. In een mooie groene wijk met hele fijne buurtgenoten waar wij 15 jaar met heel veel plezier hebben gewoond". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een nette, verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Onder de trap is nog extra bergruimte gerealiseerd. WOONKAMER Lekker ruime woonkamer van maar liefst 40 m²! Op de vloer ligt een nette tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Ramen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een ruime hoeveelheid daglicht in de woonkamer. Achter de woonkamer kom je via een schuifpui op het overdekte terras met glazen schuifpui naar de tuin. KEUKEN Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Er is een groot werkblad (aanrecht) en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de bijkeuken met deur naar de tuin en grote, praktische bergkast. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Op de plaats van de voormalige garage is een grote, multifunctionele ruimte aangebouwd van maar liefst 28,7 m². Deze ruimte kun je op heel veel verschillende manieren gebruiken, als atelier, speelkamer, werkkamer, hobbykamer, e.d.. De ruimte heeft een eigen toilet en kan dus als zelfstandige ruimte gebruikt worden. WIL JE BENEDEN SLAPEN? Deze ruimte kun je eenvoudig verbouwen tot een slaapkamer met badkamer. Via een vaste trap kun je naar boven, naar de bergzolder. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en/of behang. - Slaapkamer 1 (linksvoor): bijna 16 m² - Slaapkamer 2 (rechtsvoor): bijna 11 m² - Slaapkamer 3 (achterzijde): ruim 12 m² en nu in gebruik als kleedkamer. BADKAMER Ruime badkamer voorzien van vloer- en wandtegels. In de badkamer is een hoekbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. In de badkamer ligt vloerverwarming, maar deze werkt op dit moment niet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op een grote voorzolder. Deze wordt nu voornamelijk gebruikt als wasruimte. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. In de achtergevel zorgt een raam voor voldoende lichtinval. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping is aan de voorkant de vierde slaapkamer van ruim 19 m². Een dakraam en raam in de voorgevel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Onder de schuine kap is aan beide kanten bergruimte gerealiseerd onder de schuine kap. DOOR DE TUIN Voor en achter de tuin ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrond met bloembakken en een verharde oprit aan de rechterkant. Vanaf de oprit kun je naar binnen in de multifunctionele ruimte of entree van de woning. Achter de woning ligt een omsloten tuin op het zuidwesten. Vanaf de woning is de tuin aansluitend aan het overdekte terras opgebouwd uit verharding, vaste beplanting, kunstgras en een vijver. Aan de zijkant is er een poort naar de weg. Het is een gezellige, huiselijke achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van veel privacy. DOOR DE OMGEVING Kleine Vos 2 ligt op een fijne locatie in de Heiakker. Een rustig hoekje met een vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorkant. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en in de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en horeca rondom de markt is vooral op de fiets snel en goed te bereiken. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1995 Woonoppervlakte: ca. 192 m² Inhoud: ca. 690 m³ Perceel: 289 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel en Triple Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2014 Energielabel: B Goede locatie met vrij uitzicht in de Heiakker! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.002

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.832

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.002 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
690 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.