Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Klinkerhof 3

5753CE Deurne • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Klinkerhof 3 Deurne
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME, MODERNE TWEEKAPPER MET LUXE SERRE, OVERKAPPING EN EEN HEERLIJKE TUIN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ ALLE (WINKEL)VOORZIENINGEN EN HET NS-STATION. Deze woning is in 2018 gebouwd en voorzien van bijzonder veel leefruimte op de begane grond. Naast een grote woonkamer, tuinkamer en open keuken is er 2021 een luxe serre aangebouwd. In de tuin is er erg veel privacy en deze is door haar brede uitloop naar achteren zeer ruim. Vanaf de woning is er een in het oog springende, speelse overkapping gerealiseerd. Geniet van de foto's en maak gerust een afspraak om deze woning met eigen ogen te komen bekijken! VERKOPER VERTELT: "Wij wonen hier met enorm veel plezier: een modern, nieuw huis dat van alle gemakken is voorzien met een heerlijke tuin, waar comfort en rust samenkomen. De buurt is kindvriendelijk en heerlijk rustig, terwijl alle faciliteiten, van supermarkt en station tot het gezellige centrum, gewoon op loopafstand liggen. Een ideale plek waar wonen écht genieten is". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de nette voor- en zijtuin met achterom kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de moderne meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Aansluitend kom je in de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is in drie gedeelten gesplitst. Allereerst de zitkamer aan de voorkant, vervolgens de sfeervolle tuinkamer en afsluitend de aangebouwde, moderne serre welke is voorzien van vloerverwarming. De zitkamer aan de voorkant is een gezellige zithoek met gashaard. De vloer is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn getext. Hoge ramen zorgen voor een mooie en royale lichtinval in de zithoek. In de hoek is een sfeervolle gashaard geplaatst. Een pareltje is de lichte en sfeervolle tuinkamer met gashaard. Net als de zithoek is de tuinkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden getext. Ook hier zorgen grote, hoge ramen voor een fijne lichtinval. Het laatste gedeelte van de woonkamer is de serre. Deze is in 2021 aangebouwd en heeft een directe toegang vanuit de keuken. De serre is voorzien van een moderne PVC vloer en is het hele jaar comfortabel en goed bruikbaar. KEUKEN Het hart van de begane grond is de grote, moderne keuken met kook- en spoeleiland. De keuken sluit aan op alle ruimtes van de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een grote kastenwand met inbouwapparatuur, zoals de koelkast, diepvries, stoomoven en combi oven/magnetron. Opvallend en praktische is het grote eiland met daarin een 4 pits inductie kookplaat met onderafzuiging, de vaatwasser en bergruimte in de kastjes. Het keukeneiland biedt de mogelijkheid hier met 4 personen te zitten en heerlijk te borrelen! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap met daaronder een grote voorraadkast kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn getext. -> Slaapkamer 1 (achter): ca. 16,2 m² en voorzien van een walk-in closet. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 9,3 m² en lekker licht door een raam in de voor- en zijgevel. -> Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 6,8 m² en nu in gebruik als werkkamer. BADKAMER Moderne badkamer, afgewerkt met vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op een overloop met toegang tot een extra slaapkamer aan de voorkant en berging/installatieruimte aan de achterkant. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer van maar liefst 17 m². Een dakraam en raam in de zijgevel zorgen voor de natuurlijke lichtinval. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn getext. Er is bergruimte onder de schuine kant achter een knieschot. In een hoek hangt de omvormer van de zonnepanelen. BERGING / INSTALLATIERUIMTE Erg praktisch is de grote berging aan de achterkant. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Tevens voorzien van bergruimte onder de schuine kant. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en bestaat grotendeels uit siergrind met aan de rechterkant een verharde stoep naar de voordeur en achterom. In de voortuin staan twee kleine boompjes in een perkje. Achter de woning ligt een sfeervolle, ruime tuin die naar achteren breder wordt. Aansluitend aan de serre is er allereerst een verhard terras. Dit loopt onder de opvallende overkapping door tot aan de berging. Verder is de tuin opgebouwd uit een gazon en vaste beplanting. Aan de rechterkant is er een vrije achterom naast de woning. In de tuin geniet je van erg veel privacy en kun je genieten van je vrije tijd. BERGING Aansluitend aan de overkapping is er een houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap. In de berging is elektra aangelegd, voor de verlichting en stopcontacten. In de berging zit nog een deur naar het achterpad, hiermee heb je een extra achterom. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een toplocatie in de Sint Jozefparochie! Op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen en binnen loopafstand van het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. De Sint Jozef is een populaire wijk door alle aanwezige voorzieningen, zoals winkels, basisschool en middelbare scholen. Bovendien ben je in 5 minuten op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2018 Woonoppervlakte: ca. 158 m² Inhoud: ca. 580 m³ Perceel: 336 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2019 Zonnepanelen: 12 stuks Energielabel: A Moderne, zeer nette woning met een heerlijk grote tuin op een toplocatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.003

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.833

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.003 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5753

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.