Aller directement au contenu
Logo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Zijthorst 21

5087BX Diessen • Noord-Brabant

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.079

Galerie de photos

Zijthorst 21 Diessen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime half vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelegen in de zeer fraaie wijk Reuseldal. De woning beschikt over een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en naast de woning is een grote carport aanwezig. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het tegenover gelegen grasveld. Aan de achterzijde is er vrij zicht over de natuur, er is aan de achterzijde geen bewoning aanwezig. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 163 m2 - Inhoud woning 603 m3 - De woning beschikt over een slaapkamer en (tweede) badkamer beneden. - Grote carport en diepe inrit naast de woning. - Elektrische screen voorzijde, geplaatst 2025 (begane grond). - Elektrische zonnescherm achterzijde. - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, diepe achtertuin. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree; de ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een staand toiletpot en fontein. Onder de trap is bergruimte aanwezig. Woonkamer De fijne lichte woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen met uitzicht over het grote centrale veld van de wijk. En aan de achterzijde een vrij uitzicht over het natuurgebied. Keuken De keuken is tuingericht en staat in verbinding met de woonkamer. De achtergevel bestaat uit een grote glaspui met buitendeur die naast de prettige lichtinval ook zorgt voor de uitkijk over de diepe achtertuin. De hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Verder is er veel kastruimte beschikbaar. Hal en badkamer Vanuit de keuken geeft de hal toegang tot de badkamer, slaapkamer en de grote bergkast. Een buitendeur geeft toegang tot de inrit met carport naast de woning en de achtertuin. Slaapkamer begane grond Aan de achterzijde van de aanbouw is een royale slaapkamer gesitueerd. Deze kamer heeft zicht op de achtertuin via de grote raampartij. Badkamer In dezelfde aanbouw bevindt zich een badkamer. De badkamer is betegeld en beschikt over een douche, staand toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamers Er bevinden zich op deze verdieping drie ruime slaapkamers. Een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en twee slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde. Badkamer De ruime tweede badkamer met dakkapel is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, staand toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Zolder; de tweede verdieping bestaat uit een open zolder met dakraam. Hier bevinden zich de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Op zolder kan een extra slaapkamer worden gecreëerd. BUITEN DE WONING De woning is gelegen in een ruim opgezette bijzondere woonwijk die als een carrousel rondom het centraal veld is gebouwd. Het grote centrale grasveld zorgt niet alleen voor een vrije uitkijk vanuit de woningen, maar het beschikt ook over speelvoorzieningen voor de kinderen in de wijk. Doordat er enkel bestemminsverkeer komt betreft het hier een zeer rustige wijk. Voorzieningen zoals het gemeenschapshuis met sporthal, de basisschool maar ook de winkels zijn op kleine afstand gelegen. Voorzijde; de woning beschikt over een voortuin met diverse beplanting. Naast de woning is de inrit gelegen met de grote carport. Achtertuin; Aan de achterzijde is een mooie diep tuin. Direct achter de woning zijn diverse plantenborders gerealiseerd. Ook is hier een houten chalet met een regenzuil van 400 liter! Door de diepe achtertuin en het uitzicht aan de voor- en achterzijde ervaart u veel vrijheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5087

Google Maps

Carte de Diessen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Diessen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diessen. En 2025 étaient 4.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

4.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diessen
Année Résidents
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diessen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

439

Étiquette B

341

Étiquette D

178

Étiquette F

129

Étiquette G

108

Étiquette E

42

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

15

Étiquette A+

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diessen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.180

Activité dans Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diessen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diessen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diessen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer maisons in Diessen

Voir plus d'habitations dans cette ville.