Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Zijthorst 21

5087BX Diessen • Noord-Brabant

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.079

Galería de fotos

Zijthorst 21 Diessen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime half vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelegen in de zeer fraaie wijk Reuseldal. De woning beschikt over een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en naast de woning is een grote carport aanwezig. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het tegenover gelegen grasveld. Aan de achterzijde is er vrij zicht over de natuur, er is aan de achterzijde geen bewoning aanwezig. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 163 m2 - Inhoud woning 603 m3 - De woning beschikt over een slaapkamer en (tweede) badkamer beneden. - Grote carport en diepe inrit naast de woning. - Elektrische screen voorzijde, geplaatst 2025 (begane grond). - Elektrische zonnescherm achterzijde. - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, diepe achtertuin. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree; de ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een staand toiletpot en fontein. Onder de trap is bergruimte aanwezig. Woonkamer De fijne lichte woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen met uitzicht over het grote centrale veld van de wijk. En aan de achterzijde een vrij uitzicht over het natuurgebied. Keuken De keuken is tuingericht en staat in verbinding met de woonkamer. De achtergevel bestaat uit een grote glaspui met buitendeur die naast de prettige lichtinval ook zorgt voor de uitkijk over de diepe achtertuin. De hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Verder is er veel kastruimte beschikbaar. Hal en badkamer Vanuit de keuken geeft de hal toegang tot de badkamer, slaapkamer en de grote bergkast. Een buitendeur geeft toegang tot de inrit met carport naast de woning en de achtertuin. Slaapkamer begane grond Aan de achterzijde van de aanbouw is een royale slaapkamer gesitueerd. Deze kamer heeft zicht op de achtertuin via de grote raampartij. Badkamer In dezelfde aanbouw bevindt zich een badkamer. De badkamer is betegeld en beschikt over een douche, staand toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamers Er bevinden zich op deze verdieping drie ruime slaapkamers. Een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en twee slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde. Badkamer De ruime tweede badkamer met dakkapel is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, staand toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Zolder; de tweede verdieping bestaat uit een open zolder met dakraam. Hier bevinden zich de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Op zolder kan een extra slaapkamer worden gecreëerd. BUITEN DE WONING De woning is gelegen in een ruim opgezette bijzondere woonwijk die als een carrousel rondom het centraal veld is gebouwd. Het grote centrale grasveld zorgt niet alleen voor een vrije uitkijk vanuit de woningen, maar het beschikt ook over speelvoorzieningen voor de kinderen in de wijk. Doordat er enkel bestemminsverkeer komt betreft het hier een zeer rustige wijk. Voorzieningen zoals het gemeenschapshuis met sporthal, de basisschool maar ook de winkels zijn op kleine afstand gelegen. Voorzijde; de woning beschikt over een voortuin met diverse beplanting. Naast de woning is de inrit gelegen met de grote carport. Achtertuin; Aan de achterzijde is een mooie diep tuin. Direct achter de woning zijn diverse plantenborders gerealiseerd. Ook is hier een houten chalet met een regenzuil van 400 liter! Door de diepe achtertuin en het uitzicht aan de voor- en achterzijde ervaart u veel vrijheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5087

Mapas de Google

Mapa de Diessen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

4.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diessen
Año Inhabitantes
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

439

Etiqueta B

341

Etiqueta D

178

Etiqueta F

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Diessen

Ver más viviendas en este lugar.