Jump to content
Logo of Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Zijthorst 21

5087BX Diessen • Noord-Brabant

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.079

Photo Gallery

Zijthorst 21 Diessen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime half vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelegen in de zeer fraaie wijk Reuseldal. De woning beschikt over een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en naast de woning is een grote carport aanwezig. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het tegenover gelegen grasveld. Aan de achterzijde is er vrij zicht over de natuur, er is aan de achterzijde geen bewoning aanwezig. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 163 m2 - Inhoud woning 603 m3 - De woning beschikt over een slaapkamer en (tweede) badkamer beneden. - Grote carport en diepe inrit naast de woning. - Elektrische screen voorzijde, geplaatst 2025 (begane grond). - Elektrische zonnescherm achterzijde. - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, diepe achtertuin. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree; de ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een staand toiletpot en fontein. Onder de trap is bergruimte aanwezig. Woonkamer De fijne lichte woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen met uitzicht over het grote centrale veld van de wijk. En aan de achterzijde een vrij uitzicht over het natuurgebied. Keuken De keuken is tuingericht en staat in verbinding met de woonkamer. De achtergevel bestaat uit een grote glaspui met buitendeur die naast de prettige lichtinval ook zorgt voor de uitkijk over de diepe achtertuin. De hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Verder is er veel kastruimte beschikbaar. Hal en badkamer Vanuit de keuken geeft de hal toegang tot de badkamer, slaapkamer en de grote bergkast. Een buitendeur geeft toegang tot de inrit met carport naast de woning en de achtertuin. Slaapkamer begane grond Aan de achterzijde van de aanbouw is een royale slaapkamer gesitueerd. Deze kamer heeft zicht op de achtertuin via de grote raampartij. Badkamer In dezelfde aanbouw bevindt zich een badkamer. De badkamer is betegeld en beschikt over een douche, staand toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamers Er bevinden zich op deze verdieping drie ruime slaapkamers. Een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en twee slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde. Badkamer De ruime tweede badkamer met dakkapel is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, staand toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Zolder; de tweede verdieping bestaat uit een open zolder met dakraam. Hier bevinden zich de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Op zolder kan een extra slaapkamer worden gecreëerd. BUITEN DE WONING De woning is gelegen in een ruim opgezette bijzondere woonwijk die als een carrousel rondom het centraal veld is gebouwd. Het grote centrale grasveld zorgt niet alleen voor een vrije uitkijk vanuit de woningen, maar het beschikt ook over speelvoorzieningen voor de kinderen in de wijk. Doordat er enkel bestemminsverkeer komt betreft het hier een zeer rustige wijk. Voorzieningen zoals het gemeenschapshuis met sporthal, de basisschool maar ook de winkels zijn op kleine afstand gelegen. Voorzijde; de woning beschikt over een voortuin met diverse beplanting. Naast de woning is de inrit gelegen met de grote carport. Achtertuin; Aan de achterzijde is een mooie diep tuin. Direct achter de woning zijn diverse plantenborders gerealiseerd. Ook is hier een houten chalet met een regenzuil van 400 liter! Door de diepe achtertuin en het uitzicht aan de voor- en achterzijde ervaart u veel vrijheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
258 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5087

Google Maps

Map of Diessen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Diessen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diessen. In 2025 were there 4.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

4.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diessen
Year Residents
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diessen
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Education level

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

439

Label B

341

Label D

178

Label F

129

Label G

108

Label E

42

Label A+++

33

Label A++

16

Label A++++

15

Label A+

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diessen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.180

Business activity in Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diessen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diessen.

Frequently asked questions about living in Diessen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer houses in Diessen

View more homes in this location.