Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

de Vriesstraat 2

4671AG Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

de Vriesstraat 2 Dinteloord
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in Dinteloord, op loopafstand van onder andere het openluchtzwembad, tennisbanen en een basisschool, staat dit hoekhuis met garage. Het huis heeft een uitbouw met een mooie keuken en bijkeuken. Verder heeft het 4 slaapkamers, dus is het een heerlijk gezinshuis! Benieuwd? Lees snel verder! Indeling We komen het huis binnen in de hal met meterkast, trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld met een zwevend toilet, een fonteintje en een klein raampje. Ook zien we een traplift in het huis, maar die zal verwijderd worden voor de overdracht. De trapkast biedt praktische ruimte voor voorraad en schoonmaakspullen. De meterkast is nog een ouderwetse stoppenkast, maar deze is wel uitgebreid met acht groepen, twee aardlekschakelaars en een krachtgroep. We vervolgen onze weg naar de woonkamer. Deze heeft een L-vorm en een mooie, houten vloer. De raamkozijnen zijn van hout met dubbelglas en ze hebben elektrische rolluiken. Zo houdt je op warme dagen de hitte buiten en op koude dagen de kou buiten. Door de schuifpui aan de achterzijde, is de stap naar de tuin snel gemaakt. In de woonkamer zit ook een houtkachel, maar die is al een aantal jaar niet gebruikt. Vanuit de woonkamer komen we in de keuken. Het is een ruime keuken, die in 2016 geplaatst is. Met een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser, een kokend water kraan, een inductie kookplaat en een afzuigkap, is hij van alle gemakken voorzien. Ook vind je er veel bergruimte, dus genoeg plaats voor al je keuken gerei en leuke serviesjes. Door de ruimte voor een tafel, is het een fijne plek voor een ontbijt, een kop koffie, of een gezellig praatje tijdens het koken. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken. Hier zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Dit is de kleinste slaapkamer maar toch zeker geschikt als eenpersoonskamer, kantoorruimte of hobbykamer. De tweede slaapkamer is de grootste slaapkamer die ligt eveneens aan de achterzijde en hier is voldoende ruimte voor een groot bed en een grote kledingkast zoals je kunt zien. De derde slaapkamer is ook mooi van formaat en ligt aan de voorzijde van het huis. Tot slot komen we bij de badkamer. Deze heeft een grote inloop douche met een handig plateau. Fijn voor als je kleine kindjes af wil drogen en mochten de jaren al mee gaan tellen is het ook een fijne plek om te zitten tijdens het douchebeurt. Naast het douche vind je hier een wand closet en een wastafel. De verdieping is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en in elke ruimte vind je ook rolluiken om het heerlijk donker te maken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop, een berging en een slaapkamer. De CV ketel (bouwjaar 2023, geplaats in januari 2024) vind je op de overloop. De berging is een fijne opbergplek voor kerstspullen, koffers, skischoenen, of andere zaken die je niet vaak nodig hebt. De slaapkamer is nu in gebruik als bergruimte, dus mocht je er willen slapen, dan zal je hem zeker een opfrisbeurt willen geven. Tuin De tuin is leuk aangelegd met zier bestrating en een border voor het groen. Aan de zijkant van het huis zit een poort naar de voortuin en vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage. De vuilcontainers zijn netjes weggewerkt onder een kleine overkapping. Via een loopdeur kom je in de garage. Deze heeft een handmatige garage deur en is voorzien van elektra. Ben je benieuwd of dit huis voor jou nieuw woongeluk betekent? We plannen graag een bezichtiging met je in.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.