Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Cypressenstraat 27

4849AN Dorst • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Cypressenstraat 27 Dorst
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met oprit en vrijstaande stenen berging, gelegen op loopafstand van de dorpskern van Dorst. De woning beschikt over een lichte living, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een dakkapel aan de achterzijde. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. speelvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen en uitvalswegen. INDELING Begane grond Entree/hal De kunststof voordeur geeft toegang tot de entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een ruime toiletruimte en de woonkamer met open keuken. Toilet De ruime, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 33m² beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er direct tuincontact middels een tuindeur. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en stucwerk wandafwerking, en staat deze in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkeuken is uitgerust met een keukenblok dat van vele gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over twee terrassen en diverse vaste beplantingen. De tuin is bereikbaar middels een achterom en achterop het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Berging De stenen berging van ca. 6 m² is voorzien van elektra. 1e Verdieping De bovenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 2,78 m x 4,80 m), voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3,91 m x 2,27 m), eveneens voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De riante badkamer is in het verleden verplaatst naar een van de slaapkamers en beschikt over alle gemakken: een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Ook de badkamer heeft een houten kozijn met dubbele beglazing. Toiletruimte De separate toiletruimte is geplaatst in de voormalige badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een praktische inbouwkast. 2e Verdieping Middels een vaste trap is de riante 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 3 De open zolder is eenvoudig in te richten als derde slaapkamer. Momenteel bevinden zich hier de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. Verder beschikt deze verdieping over voldoende opbergruimte achter de knieschotten en een groot dakkapel met houten kozijnen. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met 117 m² woonoppervlakte; - Nabij het gezellige dorpsplein gelegen; - Goede zolderetage, reeds voorzien van een dakkapel; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4849

Google Maps

Localisation de Dorst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dorst. En 2025 étaient 3.148 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.405.

Résidents

3.148

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.405

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.837

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dorst
Année Résidents
2021 3.028
2022 3.157
2023 3.163
2024 3.158
2025 3.148

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 357.028
2022 EUR 387.818
2023 EUR 450.842
2024 EUR 472.846
2025 EUR 501.405

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 624 0-15: 600 15-25: 290 25-45: 775 45-65: 859

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

355

Middelbaar

825

Origine des habitants (2025)

Europa

176

Nederland

2.830

Buiten Europa

142

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 203
Appartementen 56
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 246

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 222
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

389

Étiquette C

220

Étiquette B

172

Étiquette D

114

Étiquette F

109

Étiquette E

97

Étiquette G

92

Étiquette A+

30

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.345 3.392
2021 1.537 3.503
2022 1.153 3.317
2023 968 3.185
2024 939 3.358

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.735

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 2.186

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 285 • Électricité: 1.328

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.219 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 3.211

Activité dans Dorst (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 149
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dorst
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 3
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dorst?

Dorst telt in 2025 ongeveer 3.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorst is in 2025 circa € 501.405.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst ligt rond € 33.837 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dorst?

In Dorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer maisons in Dorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.