Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Cypressenstraat 27

4849AN Dorst • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Cypressenstraat 27 Dorst
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met oprit en vrijstaande stenen berging, gelegen op loopafstand van de dorpskern van Dorst. De woning beschikt over een lichte living, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een dakkapel aan de achterzijde. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. speelvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen en uitvalswegen. INDELING Begane grond Entree/hal De kunststof voordeur geeft toegang tot de entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een ruime toiletruimte en de woonkamer met open keuken. Toilet De ruime, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 33m² beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er direct tuincontact middels een tuindeur. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en stucwerk wandafwerking, en staat deze in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkeuken is uitgerust met een keukenblok dat van vele gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over twee terrassen en diverse vaste beplantingen. De tuin is bereikbaar middels een achterom en achterop het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Berging De stenen berging van ca. 6 m² is voorzien van elektra. 1e Verdieping De bovenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 2,78 m x 4,80 m), voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3,91 m x 2,27 m), eveneens voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De riante badkamer is in het verleden verplaatst naar een van de slaapkamers en beschikt over alle gemakken: een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Ook de badkamer heeft een houten kozijn met dubbele beglazing. Toiletruimte De separate toiletruimte is geplaatst in de voormalige badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een praktische inbouwkast. 2e Verdieping Middels een vaste trap is de riante 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 3 De open zolder is eenvoudig in te richten als derde slaapkamer. Momenteel bevinden zich hier de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. Verder beschikt deze verdieping over voldoende opbergruimte achter de knieschotten en een groot dakkapel met houten kozijnen. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met 117 m² woonoppervlakte; - Nabij het gezellige dorpsplein gelegen; - Goede zolderetage, reeds voorzien van een dakkapel; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
144 m²
Content
393 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4849

Google Maps

Location of Dorst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dorst. In 2025 were there 3.148 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.405.

Residents

3.148

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.405

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.837

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dorst
Year Residents
2021 3.028
2022 3.157
2023 3.163
2024 3.158
2025 3.148

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dorst
Year Average WOZ
2021 EUR 357.028
2022 EUR 387.818
2023 EUR 450.842
2024 EUR 472.846
2025 EUR 501.405

Composition of residents

Age build-up

65+: 624 0-15: 600 15-25: 290 25-45: 775 45-65: 859

Education level

Hoger

930

Praktisch

355

Middelbaar

825

Origin of residents (2025)

Europa

176

Nederland

2.830

Buiten Europa

142

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 203
Appartementen 56
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 246

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 222
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

389

Label C

220

Label B

172

Label D

114

Label F

109

Label E

97

Label G

92

Label A+

30

Label A++

13

Label A+++

7

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.345 3.392
2021 1.537 3.503
2022 1.153 3.317
2023 968 3.185
2024 939 3.358

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.735

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 2.186

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.329

Appartement

Gas: 285 • Electricity: 1.328

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 3.211

Business activity in Dorst (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 149
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dorst
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 3
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dorst.

Frequently asked questions about living in Dorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dorst?

Dorst telt in 2025 ongeveer 3.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorst is in 2025 circa € 501.405.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst ligt rond € 33.837 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dorst?

In Dorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer houses in Dorst

View more homes in this location.