Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

De Amazone 5

8252EG Dronten • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dronten

Galerie de photos

De Amazone 5 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs. In de groene en geliefde wijk ‘De Manege’ staat aan De Amazone 5 deze charmante woning, gelegen op een prachtige locatie te koop. Aan het einde van de straat vind je het Van Veldhuizen bos – ideaal voor wandelaars, natuurliefhebbers en gezinnen die van rust en ruimte houden. Een van de absolute eyecatchers van deze woning is de prachtig aangelegde achtertuin met veranda. Een plek waar je vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De woning beschikt verder over een garage en drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan twee zijn uitgevoerd met een dakkapel (met elektrisch bedienbare rolluiken). Op de tweede verdieping vind je een extra kamer en middels een vlizotrap kom je op de bergzolder. Op korte afstand zijn scholen en het winkel- en gezondheidscentrum van Dronten-zuid te vinden. Ook de uitvalswegen naar Lelystad, Emmeloord en Zwolle zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Nadat je je auto op eigen terrein hebt geparkeerd kom je de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toilet en de trap naar boven. De straatgerichte woonkamer heeft grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte, die direct grenst aan de keuken. De lichte afwerking en de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur zorgen voor een prettige kookomgeving. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de veranda op en de verzorgde achtertuin in. Vanuit de veranda heb je ook toegang tot de praktisch ingedeelde garage. Deze is verdeeld in twee delen: een berging aan de voorzijde en een bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting aan de achterzijde. Eerste verdieping De overloop is extra licht dankzij het raam in de zijgevel en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met dakkapel en een lichte laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich hier nog een tweede slaapkamer, eveneens met dakkapel, terwijl aan de achterzijde een derde, fris afgewerkte slaapkamer met dakraam te vinden is. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een tweede toilet, een ligbad die slim onder de schuine kap is geplaatst, een aparte douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een extra kamer is gecreëerd en waar aan de voorzijde ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek. Hier vind je ook de opstelling voor de heteluchtverwarming en is er volop bergruimte. Via een luik is bovendien nog een vliering met een vlizotrap bereikbaar voor extra opslag. Tuin De achtertuin is royaal en groen aangelegd. De veranda maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten, terwijl het tuinhuis een handige extra plek biedt voor het opbergen van tuinspullen. Het geheel vormt een fijne plek om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden twee-onder-één kap woning - Manegewijk - Energielabel B - Op zeer korte afstand van het ‘Van Veldhuizen Bos’ en speeltuinen - Dakkapel (2024) voorzien van rolluiken - Moderne keuken - Airco op de eerste verdieping (2019) - Achtertuin voorzien van een gezellige veranda - Basisscholen, winkel- en gezondheidscentrum op korte afstand. - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.