Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Lipizzaner 22

8252GL Dronten • Flevoland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.968

Galerie de photos

De Lipizzaner 22 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Deze geschakelde 2-onder-1-kap woning heeft bijzonder veel te bieden. Niet alleen beschik je hier over een bad- en slaapkamer op de begane grond, maar de woning is ook nog eens volledig instapklaar. De woning is flink verduurzaamd, middels een thuisaccu, 22 zonnepanelen, na-isolatie en een warmtepomp. De woning is gelegen in de geliefde Manegewijk, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen. Om het geheel compleet te maken heb je 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote garage tot je beschikking. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, een praktische trapkast, de toegang tot de living, de toiletruimte, de badkamer, de slaapkamer en de doorgang naar de garage aantreft. In de hal ervaar je direct de sfeer van de gehele woning: sfeervol en perfect afgewerkt! Bij binnenkomst in de living vallen direct de maatvoering en het vele daglicht op. De woonkamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van diverse meubels en is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en een pelletkachel. Vanuit de zithoek geniet je van het vrije, groene uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is af te sluiten met en-suite deuren in grijs staal en glas. De keuken en eethoek staan in open verbinding. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en de fronten inclusief het werkblad zijn zeer recent vernieuwd. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een zwarte afzuigschouw. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is royaal en tuingericht; hier word je iedere ochtend rustig wakker. De slaapkamer is voorzien van dezelfde pvc-vloer met vloerverwarming als de rest van de begane grond en beschikt over een royale vaste kast. De aangrenzende badkamer is betegeld in aardetinten en ingericht met een douchehoek, een wastafel met meubel en een wandkast. Het toilet bevindt zich separaat en is uitgevoerd met een zwevend toilet en een wasmeubel. De garage, bereikbaar vanuit de hal, heeft een lengte van circa 11 meter en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Je beschikt hier over een elektrische deur, elektra-aansluitingen, water, een betonvloer en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: De trap is afgewerkt met dezelfde pvc-vloer als de begane grond. Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de berging en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. Beide slaapkamers zijn ruim en liggen over de gehele breedte van de woning. Daarnaast bieden ze dankzij de vaste kasten en knieschotten veel bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De plafonds zijn voorzien van een spanplafond, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De kamers worden verwarmd via lage temperatuurradiatoren. De berging biedt voldoende ruimte om de was te drogen en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Daarnaast tref je hier de mv-unit en de warmtepomp. De gehele verdieping is voorzien van een lichtgrijze vinylvloer. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de royale vliering, waar je seizoensspullen kunt opslaan. Tuin: In deze tuin hoef je letterlijk niets meer te doen! De tuin is fraai en verzorgd aangelegd. Hier plaats je eenvoudig een comfortabele loungeset en geniet je volop van de zon dankzij de ligging op het zuiden. Met kunstgras en stroken beplanting is er een prettige hoeveelheid groen aanwezig met weinig onderhoud. Achter in de tuin bevindt zich een in 2019 geplaatste overkapping met aansluitend een royale berging, voorzien van twee dubbele openslaande deuren. Ideaal voor wie hier een motor of groot gereedschap wil stallen. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Gasloze woning * Voorzien van kunststof gevelbekleding * Voorzien van elektrische rolluiken en elektrisch zonnescherm * Zeer nette woning met bad- en slaapkamer beneden * Voorzien van een garage en ruime oprit * Gelegen op een prachtig plekje met vrij, groen uitzicht * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.