Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Sallandse Roe 14

8252JW Dronten • Flevoland

Disponible

€ 559.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.540

Prix d'achat /m²: € 4.548

Galerie de photos

De Sallandse Roe 14 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd in de geliefde wijk “de landmaten” willen wonen, met vrij uitzicht én volop privacy? Dan is De Sallandse Roe 14 in Dronten absoluut een woning om te bekijken. Deze instapklare, keurig onderhouden vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat met een vrije ligging aan de voorzijde en is een fijne combinatie van rust, comfort met veel leefruimte. Indeling Begane grond Via de hal stap je de woning binnen. Hier tref je de meterkast, de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en is afgewerkt met lichte wandtegels en Laperto vloertegels die doorlopen in de hal, wat zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde tref je elektrische screens; handig voor als er teveel zon binnen komt. De parketvloer geeft warmte en sfeer en de gashaard vormt een echte blikvanger; ideaal voor gezellige avonden. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek aan de tuinzijde. Aansluitend vind je de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van dezelfde Laperto vloertegels als in de hal, hier gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. De keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een vaatwasser en een spoelbak. Tegen de tussenwand richting de bijkeuken bevindt zich een extra kastenwand met de koelkast en een combimagnetron, waardoor de keuken in gebruik als een U-opstelling aanvoelt, maar met behoud van een prettige looproute naar de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met extra bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine, een uitstortgootsteen met mengkraan en toegang tot zowel de tuin als de garage. De aangebouwde stenen garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van elektra. Vanuit de garage heb je openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin, wat deze ruimte ook geschikt maakt voor hobby of extra opslag. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt en hebben een prettig formaat. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, vanwaar je uitkijkt over het vrije groen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes onderhouden en ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een zwevend toilet en een radiator. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dit betreft één grote open ruimte met een dakraam, de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. Dankzij de ruime opzet en de knieschotten rondom is hier volop bergruimte aanwezig en zijn er uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van gazon, sierbestrating en vaste beplanting. Ondanks de ligging op het noordoosten is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achter in de tuin staat een sfeervol prieel waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en zijtuin, wat het gevoel van ruimte rondom de woning versterkt. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Vrijstaande woning * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Veel lichtinval en een royaal oppervlak * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.540

3,04%

Annuellement

%

€ 27.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.