Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Schalm 39

8251LB Dronten • Flevoland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.146

Galerie de photos

De Schalm 39 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Wanneer jij op zoek bent naar een unieke woning met veel ruimte, lees dan vooral even verder! Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in een sfeervolle, kindvriendelijke en gewilde wijk, op zeer korte afstand van het centrum van Dronten en beschikt onder andere over een sfeervolle indeling op de begane grond, een ruime tuin met groene ligging aan de achterzijde, een kelder die nagenoeg onder de gehele woning aanwezig is, 5 slaapkamers én een garage. Mogen we jou op korte termijn ontvangen aan dit adres? Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, de toegang tot de garage, de toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een raam. Bij binnenkomst in de keuken valt meteen de speelse indeling en het vele daglicht op. Wat een fijne ruimte! De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is uitgevoerd in neutrale kleuren. De keuken is weliswaar gedateerd, maar verkeert in nette staat. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Naast de keuken is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel en vanuit hier heb je zicht op de straat (deze raampartij beschikt over een handmatig bedienbaar screen). Tevens beschik je hier nog over een praktische voorraadkast. De woonkamer is tuingericht en verdiept, wat meteen veel sfeer geeft. De zithoek kenmerkt zich door het hoge plafond, de grote ramen en een ruime maatvoering, waardoor je hier gemakkelijk een grote hoekbank plaatst of meerdere zitjes realiseert. Verder is deze ruimte voorzien van een gashaard en een deur naar de tuin. De garage, die vanuit de hal bereikbaar is, is meer dan alleen bergruimte: de aanwezige voorzieningen betreffen elektra, water, de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en een betonvloer. In deze garage bevindt zich de trap naar de kelder. 1e Verdieping: De 1e verdieping bereik je middels de open trap in de woonkamer. Vanaf de afsluitbare overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim, zijn goed in te delen dankzij de rechte wanden en 1 van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een handmatig bedienbaar screen. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een douchecabine met hand- en regendouche en massagestralen, een tweede toilet, een designradiator, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een wandkast. 2e Verdieping: Middels de vaste trap op de 1e verdieping bereik je de voorzolder. Hier tref je extra bergruimte, een Velux dakraam en de toegang tot de 5e slaapkamer. Deze kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en biedt veel daglicht door het zijgevelraam (kunststof) en het Velux dakraam. Je treft hier verder een wastafel met zowel warm als koud water en een kast met daarin de opstelling voor de cv-installatie. Kelder: Vanuit de garage bereik je de kelder, die zich onder nagenoeg de gehele woning bevindt en is opgedeeld in meerdere grote ruimtes. De kelder leent zich voor vele doeleinden: een hobbyruimte, een chillruimte voor de kinderen of gewoonweg opslag voor spullen. Tuin: Heb jij groene vingers? Dan ga je hier blij van worden! Deze brede tuin is gelegen op het oosten, waardoor je al vroeg op de dag van een kop koffie in de zon kunt genieten. Dankzij de diepte van de achtertuin is er zelfs in de namiddag nog volop zon aanwezig. In deze tuin ervaar je veel privacy dankzij de groene ligging aan de achterzijde en de aanleg bestaat uit bestrating, gras en beplanting. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage. Ook naast de garage is nog meer dan voldoende ruimte, waardoor je de tuin ook gemakkelijk vanaf de straatzijde kunt bereiken. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel D * Veel ruimte binnen- en buitenshuis * Deze woning beschikt over 5 slaapkamers * Kelder aanwezig * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
749 m³
Autre espace intérieur
99 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.