Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Escudo 7

8253ET Dronten • Flevoland

Disponible

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 3.418

Galerie de photos

Escudo 7 Dronten
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, royale tuin en veelzijdige aanbouw In de geliefde wijk De Munten II staat deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 2002. Een woning waarin comfort, rust en hoogwaardige afwerking samenkomen. Vanaf de bouw is met aandacht gekozen voor tijdloze materialen, sterke lijnen en een doordachte indeling die het woonplezier dagelijks voelbaar maakt. Het bijzondere karakter van de wijk valt direct op bij het binnenrijden. De herintroductie van de jaren ’30 stijl geeft de buurt een tijdloze charme en een gevoel van kwaliteit en rust. Brede, licht kronkelende straten worden begeleid door volwassen bomen. De wijk is ontworpen met oog voor natuur en ontspanning: veel openbaar groen, een fraai aangelegde waterpartij en rustige wandelroutes maken dit een plek waar je graag buiten bent. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, een gezondheidscentrum en het NS station liggen op slechts enkele minuten fietsen. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 519.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. INDELING Begane grond De ruime hal geeft meteen een indruk van de hoogwaardige afwerking: een echte leisteenvloer met vloerverwarming, hoge hardhouten plinten en een rustige, luxe uitstraling. Vanuit de hal zijn de woonkamer, bijkeuken, het toilet en de meterkast bereikbaar. Het toilet is royaal en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor was en droogapparatuur en biedt toegang tot de volledig geïsoleerde garage/berging. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De grote schuifpui brengt veel licht binnen en geeft een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle gaskachel en de subtiel geïntegreerde werkhoek maken de ruimte warm én functioneel. Hardhouten binnenkozijnen met stompe, verdiepingshoge deuren versterken het tijdloze karakter. Aan de voorzijde van de woning ligt een fijne ruimte om samen te koken en te eten. De stijlvolle Bulthaup keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een spoeleiland, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je fraai uit over het omliggende groen en richting de waterpartij. Eerste verdieping Via de hardhouten trap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping met twee ruime, lichte slaapkamers aan de tuinzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een prettige lichtinval dankzij de meerdere, karakteristieke jaren 30 stijl ramen. De symmetrisch ingedeelde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met twee wastafels, een douchehoek, ligbad, zwevend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Een slimme schuifdeur op de overloop voorkomt warmteverlies naar de zolder. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich ook de opstelling van de C.V.-installatie en mechanische ventilatie, een tweede aansluitpunt voor een wasmachine, alsmede een groot dakraam dat zorgt voor veel licht. Buitenruimte De achtertuin van maar liefst 144 m², gelegen op het westen, is ontworpen door ANNO2000 Tuinen en voelt als een botanisch paradijsje. Een groene, rustige plek waar vogels, vlinders en insecten zich thuis voelen. Dankzij de privacy en het vele groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de garage/berging. Aan de voorzijde biedt de brede oprit ruimte voor twee auto’s en is voorzien van een laadpaal. Veelzijdige aanbouw De volledig geïsoleerde garage/berging/aanbouw biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een grote garage van bijna 40 m² of een slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen! BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2002 • Energielabel A+, volledig geïsoleerd en toekomstbestendig • Royale achtertuin ontworpen door ANNO2000 Tuinen • Multifunctionele volledig geïsoleerde aanbouw • Leisteenvloer met vloerverwarming op begane grond • Bulthaup-keuken met spoeleiland • Zeer ruime woonkamer (7,7 × 4,0 m) met gaskachel • Hardhouten trap en verdiepingshoge deuren op begane grond • 15 zonnepanelen met micro-omvormers • Brede oprit met laadpaal • Voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, gezondheidscentrum en NS-station • Aanvaarding: in overleg Een woning met karakter en comfort, op een prachtig groene locatie en met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,21%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HReco30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.625

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.