Jump to content
Logo of Kerremans Makelaardij

Escudo 7

8253ET Dronten • Flevoland

Available

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 3.418

Photo Gallery

Escudo 7 Dronten
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, royale tuin en veelzijdige aanbouw In de geliefde wijk De Munten II staat deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 2002. Een woning waarin comfort, rust en hoogwaardige afwerking samenkomen. Vanaf de bouw is met aandacht gekozen voor tijdloze materialen, sterke lijnen en een doordachte indeling die het woonplezier dagelijks voelbaar maakt. Het bijzondere karakter van de wijk valt direct op bij het binnenrijden. De herintroductie van de jaren ’30 stijl geeft de buurt een tijdloze charme en een gevoel van kwaliteit en rust. Brede, licht kronkelende straten worden begeleid door volwassen bomen. De wijk is ontworpen met oog voor natuur en ontspanning: veel openbaar groen, een fraai aangelegde waterpartij en rustige wandelroutes maken dit een plek waar je graag buiten bent. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, een gezondheidscentrum en het NS station liggen op slechts enkele minuten fietsen. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 519.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. INDELING Begane grond De ruime hal geeft meteen een indruk van de hoogwaardige afwerking: een echte leisteenvloer met vloerverwarming, hoge hardhouten plinten en een rustige, luxe uitstraling. Vanuit de hal zijn de woonkamer, bijkeuken, het toilet en de meterkast bereikbaar. Het toilet is royaal en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor was en droogapparatuur en biedt toegang tot de volledig geïsoleerde garage/berging. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De grote schuifpui brengt veel licht binnen en geeft een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle gaskachel en de subtiel geïntegreerde werkhoek maken de ruimte warm én functioneel. Hardhouten binnenkozijnen met stompe, verdiepingshoge deuren versterken het tijdloze karakter. Aan de voorzijde van de woning ligt een fijne ruimte om samen te koken en te eten. De stijlvolle Bulthaup keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een spoeleiland, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je fraai uit over het omliggende groen en richting de waterpartij. Eerste verdieping Via de hardhouten trap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping met twee ruime, lichte slaapkamers aan de tuinzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een prettige lichtinval dankzij de meerdere, karakteristieke jaren 30 stijl ramen. De symmetrisch ingedeelde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met twee wastafels, een douchehoek, ligbad, zwevend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Een slimme schuifdeur op de overloop voorkomt warmteverlies naar de zolder. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich ook de opstelling van de C.V.-installatie en mechanische ventilatie, een tweede aansluitpunt voor een wasmachine, alsmede een groot dakraam dat zorgt voor veel licht. Buitenruimte De achtertuin van maar liefst 144 m², gelegen op het westen, is ontworpen door ANNO2000 Tuinen en voelt als een botanisch paradijsje. Een groene, rustige plek waar vogels, vlinders en insecten zich thuis voelen. Dankzij de privacy en het vele groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de garage/berging. Aan de voorzijde biedt de brede oprit ruimte voor twee auto’s en is voorzien van een laadpaal. Veelzijdige aanbouw De volledig geïsoleerde garage/berging/aanbouw biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een grote garage van bijna 40 m² of een slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen! BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2002 • Energielabel A+, volledig geïsoleerd en toekomstbestendig • Royale achtertuin ontworpen door ANNO2000 Tuinen • Multifunctionele volledig geïsoleerde aanbouw • Leisteenvloer met vloerverwarming op begane grond • Bulthaup-keuken met spoeleiland • Zeer ruime woonkamer (7,7 × 4,0 m) met gaskachel • Hardhouten trap en verdiepingshoge deuren op begane grond • 15 zonnepanelen met micro-omvormers • Brede oprit met laadpaal • Voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, gezondheidscentrum en NS-station • Aanvaarding: in overleg Een woning met karakter en comfort, op een prachtig groene locatie en met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,21%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
322 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HReco30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2026 were there 31.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.625

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.