Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Herfst 61

8251NR Dronten • Flevoland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.756

Galerie de photos

Herfst 61 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Herfst 61 Dronten Ruime en duurzame woning met energielabel A. Deze luxe villa ligt op een prachtige locatie op park Golf Residentie Dronten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. De woning is in 2000 gebouwd en ligt op een perceel van 612 m² eigen grond. De woning combineert comfort, duurzaamheid en flexibiliteit, en is voorzien van een hoog afwerkingsniveau. De gehele woning is voorzien van een nieuwe houten vloer en is doorgelegd over beide trappen wat zorgt voor een stijlvol geheel. De vloer op de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een groot voordeel van deze woning is de multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of extra slaapkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren – ideaal voor levensloopbestendig wonen of het ontvangen van cliënten aan huis. De fraai aangelegde tuin (2018) is een oase van rust en privacy. Via de handige achterom bereikt u gemakkelijk de tuin. De ruime oprit biedt plek aan maar liefst drie auto’s. De woning is ook op technisch vlak volledig up-to-date. Zo beschikt u over 19 zonnepanelen, een hybride warmtepomp uit 2022 en recent schilderwerk. Het energielabel A bevestigt de duurzaamheid van deze woning. Kortom, een instapklare woning met veel mogelijkheden en comfort op een aantrekkelijke locatie! Woning: Inhoud ca. 778 m³ Woonoppervlakte ca. 185 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 612 m² Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de ruime en lichte hal, waar u direct toegang heeft tot de moderne toiletruimte met hoogwaardig designsanitair, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en een nieuwe houten vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de tuinzijde van de woning ligt de keuken,met aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en vanuit daar ligt nog een verrassende extra kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als praktijkruimte, thuiskantoor of als extra slaapkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De eerste verdieping is, net als de begane grond, afgewerkt met een doorlopende houten vloer wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling in het hele huis. De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast en sfeervolle shutters die zorgen voor een mooie lichtinval en extra privacy. Alle kamers op deze verdieping beschikken over grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. De luxe badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, extra breed inbouwmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een 2e toilet met geïntegreerde bidetfunctie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en ook voorzien van de nieuwe houten vloer en een Velux dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen. De tweede verdieping biedt volop potentie om te worden ingericht als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een mooie aangelegde vijver, een overkapping voorzien van een houtkachel, en een schuur met extra bergruimte. De tuin biedt dankzij de begroeiing veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor drie auto's. Bijzonderheden: - Energielabel A - 19 zonnepanelen - Hybride warmtepomp uit 2022 - Recent schilderwerk binnen en buiten - Mogelijkheid tot levensbestendig wonen - Vloerverwarming begane grond - Nieuwe toilet en badkamer 2023 - Gehele woning voorzien van een nieuwe houten vloer - 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan - Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.071,- per jaar Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie L, nummer 338, totaal Vraagprijs: € 695.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
612 m²
Contenu
778 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.