Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Kleermakersgilde 113

8253HA Dronten • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.928

Galerie de photos

Kleermakersgilde 113 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een droomstart: deze hoekwoning uit 2007 ligt op een ruime kavel in de kindvriendelijke wijk 'De Gilden I' en biedt alles voor je eerste eigen plek. Met twee slaapkamers en een praktische, lichte indeling voelt het huis direct comfortabel aan. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is perfect voor lange zomeravonden met vrienden of om gewoon heerlijk te ontspannen na een drukke dag. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte rondom de woning én een handige achterom. De ligging is ideaal: het winkelcentrum van Dronten-West ligt om de hoek en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, ideaal als je werkt in de regio. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen, een fijne buurt en een goede bereikbaarheid. Klaar om hier jouw thuis van te maken? De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”; biedingen vanaf € 345.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van veel natuurlijk daglicht, mede door het grote raam in de zijgevel. De openslaande deur met hor geeft direct toegang tot de tuin. De open hoekkeuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De open opstelling zorgt voor een mooie verbinding tussen keuken en woonkamer. Tuin & buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van de zon. Zo geniet je hier optimaal van de zon. Dankzij de hoekligging en het pad aan de zijkant van de woning biedt deze tuin veel mogelijkheden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een sfeervolle overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Met een ruim terras, een verzorgd gazon en borders met vaste planten is het geheel onderhoudsvriendelijk en aantrekkelijk aangelegd — een fijne buitenruimte om volop van te genieten. 1e verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast waarin de cv-installatie zich bevindt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een inbouwkast met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel. 2e verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder waar de mechanische ventilatie unit staat opgesteld. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning uit 2007 op ruime kavel • Hoekligging zorgt voor extra lichtinval en privacy • Diepe tuin op het zuiden met vrijstaande berging en sfeervolle overkapping • Open keuken met volledige inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche • 4 zonnepanelen; dus lagere energielasten • Ruime parkeergelegenheid voor de deur • Nabij winkelcentrum Dronten-West • Uitvalswegen op korte afstand • Energielabel A • Aanvaarding medio mei 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
262 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.