Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Koggerdaalder 34

8253BW Dronten • Flevoland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.128

Galerie de photos

Koggerdaalder 34 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE, INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE ÉN ZONNIGE TUIN. Welkom in deze royale en keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in de geliefde en groene wijk De Munten 1. Hier woon je rustig, met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar ruimte, comfort en licht samenkomen — ideaal voor een levendig gezin of iedereen die gewoon nét dat beetje extra zoekt. Stap binnen en laat je verrassen door de royale woonkamer, de uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de heerlijke tuin en niet te vergeten: de garage en grote oprit die deze woning helemaal afmaken. Nieuwsgierig? Kom snel kijken en ontdek jouw nieuwe thuis! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 535.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je de hal binnen met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte, brede woonkamer aan de voorzijde geeft je een prachtig vrij uitzicht over het groene plantsoen Aan de achterzijde vind je de royale, uitgebouwde woonkeuken — een echte blikvanger! Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het grote eiland nodigt uit tot lange avonden koken, borrelen en gezellig natafelen. De keuken is natuurlijk van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een handige spoelbak met mengkraan. Dankzij de openslaande deuren wandel je zo naar het zonnige terras. Hier geniet je van de rust en privacy, omringd door een strak aangelegd gazon, kleurrijke border en een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes buiten zit. Achterin vind je ook nog een inpandige berging voor je tuinkussens, gereedschap of fietsen. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische en ruime garage. Deze is ideaal voor extra koel- en vriesapparatuur, de fietsen of gewoon een voorraadkast XL. De oprit voor de garage biedt plek aan meerdere auto’s, wel zo handig voor visite of een gezin met opgroeiende kinderen. Ruimte voor het hele gezin! 1e verdieping: De vaste trap brengt je naar de ruime overloop met een groot gevelraam. Hier vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk lekker ruim en licht. De luxe badkamer is volledig betegeld, en voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, tweede toilet, een royale inloopdouche met regendouche én een heerlijk ligbad. Zet een kaarsje aan, laat het warme water stromen en kom helemaal tot rust. 2e verdieping: Nog een vaste trap hoger kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. De voorzolder biedt plek voor een thuiswerkplek, hobbyhoek of extra bergruimte. Ook vind je hier de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger én opbergruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer met twee dakramen maakt deze verdieping helemaal compleet — ideaal als tienerkamer, logeerkamer of inspirerend thuiskantoor. Bijzonderheden: • Royale, instapklare 2-onder-1-kapwoning van ruim 6 meter breed, met garage. • Kindvriendelijke, rustige wijk met volop groen, speeltuintjes en alleen bestemmingsverkeer. • Uitgebouwde woonkeuken met luxe spoeleiland: koken en borrelen in stijl. • Lichte woonkamer met uitzicht op openbaar groen. • Vier slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, regendouche, ligbad en dubbele wastafel. • Zonnige, strak aangelegde tuin met groot terras, gazon en sfeervolle overkapping. • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. • Winkelcentrum Suydersee, scholen, gezondheidscentrum en sportvelden op korte fietsafstand. • Energielabel A — klaar voor de toekomst. • Aanvaarding: vanaf medio maart 2026. Wil jij de perfecte combinatie van ruimte, rust en modern wooncomfort zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en maak van de Koggerdaalder 34 jouw nieuwe thuis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
663 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag 0063BT3195 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.