Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Majoraan 8

8252BA Dronten • Flevoland

Disponible

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 3.546

Galerie de photos

Majoraan 8 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs’’. Op een fijne locatie in Dronten staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning voor je klaar. Een woning die je direct een prettig gevoel geeft dankzij het vele daglicht en de ruime opzet! Met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een royale zolder met volop mogelijkheden, een oprit, een garage en een nette tuin, heb je hier alles binnen handbereik. Daarbij woon je op loopafstand van het winkelcentrum van Dronten-zuid en is ook het centrum van Dronten eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Parkeer je auto op eigen terrein en stap binnen in de ruime hal. Hier tref je de meterkast, een praktische opbergruimte, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van tapijt en de wanden zijn afgewerkt met behang. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is royaal van formaat en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar je eenvoudig een comfortabele indeling creëert. Komt er veel zonlicht naar binnen, maak dan gebruik van het screen aan de voorzijde om hier heerlijk te kunnen blijven zitten. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een eethoek: hier plaats je met gemak een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooi geheel met de afgewerkte wanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron en veel kastruimte. De losstaande koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar je een uitstortgootsteen vindt en toegang hebt tot zowel de tuin als de garage. De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen! Eerste verdieping: Op de overloop ervaar je direct het fijne daglicht dankzij het aanwezige raam. Vanaf hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden uitzicht op de tuin. De 3e slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van tapijt en afgewerkt met behang, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt daarmee over een luxe, modern gevoel. Je beschikt hier over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een groot wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier tref je de opstelling voor de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en volop bergruimte. Dankzij de open ruimte zijn de mogelijkheden eindeloos. Of je nu een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer wilt realiseren, hier kan het allemaal! Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij het formaat altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. De indeling bestaat uit een combinatie van bestrating, gras en vaste beplanting, aangevuld met meerdere zitplekken. Maak gebruik van het elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Oprit met garage * Vernieuwde badkamer * Zonnig en keurig aangelegde tuin * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.