Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Majoraan 8

8252BA Dronten • Flevoland

Available

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 3.546

Photo Gallery

Majoraan 8 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs’’. Op een fijne locatie in Dronten staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning voor je klaar. Een woning die je direct een prettig gevoel geeft dankzij het vele daglicht en de ruime opzet! Met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een royale zolder met volop mogelijkheden, een oprit, een garage en een nette tuin, heb je hier alles binnen handbereik. Daarbij woon je op loopafstand van het winkelcentrum van Dronten-zuid en is ook het centrum van Dronten eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Parkeer je auto op eigen terrein en stap binnen in de ruime hal. Hier tref je de meterkast, een praktische opbergruimte, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van tapijt en de wanden zijn afgewerkt met behang. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is royaal van formaat en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar je eenvoudig een comfortabele indeling creëert. Komt er veel zonlicht naar binnen, maak dan gebruik van het screen aan de voorzijde om hier heerlijk te kunnen blijven zitten. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een eethoek: hier plaats je met gemak een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooi geheel met de afgewerkte wanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron en veel kastruimte. De losstaande koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar je een uitstortgootsteen vindt en toegang hebt tot zowel de tuin als de garage. De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen! Eerste verdieping: Op de overloop ervaar je direct het fijne daglicht dankzij het aanwezige raam. Vanaf hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden uitzicht op de tuin. De 3e slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van tapijt en afgewerkt met behang, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt daarmee over een luxe, modern gevoel. Je beschikt hier over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een groot wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier tref je de opstelling voor de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en volop bergruimte. Dankzij de open ruimte zijn de mogelijkheden eindeloos. Of je nu een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer wilt realiseren, hier kan het allemaal! Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij het formaat altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. De indeling bestaat uit een combinatie van bestrating, gras en vaste beplanting, aangevuld met meerdere zitplekken. Maak gebruik van het elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Oprit met garage * Vernieuwde badkamer * Zonnig en keurig aangelegde tuin * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
243 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.