Résidents
31.140
Dernière année: 2025
Timmerliedengilde 8
8253HR Dronten • Flevoland
Vendu
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 3.530
Galerie de photos
Description
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Op een fijne locatie in de geliefde wijk De Gilden staat deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met bijkeuken, binnendoor bereikbare garage, ruime oprit en fraai aangelegde, zonnige tuin. Hier woon je met alle voorzieningen dichtbij: binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum Dronten West, basisscholen en het Wisentbos. Een heerlijke gezinswoning met een ideale mix van ruimte en ligging! INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, het toilet met hangcloset en fonteintje en open trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de sfeervolle zithoek, waarbij de erker zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in lichte tinten met een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend de eethoek, waar je op zomerse dagen via de schuifpui zo het terras op stapt. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt op warme dagen een prettige schaduwplek. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (als bijverwarming). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die de verbinding vormt tussen de woning en de garage. Hier vind je een keukenblok in dezelfde stijl als de keuken, een rvs-spoelbak, een raam met zicht op de tuin en extra kastruimte. De garage is nageïsoleerd en voorzien van een coatingvloer, vaste kast en openslaande deuren naar de oprit. De tuin is bereikbaar via de schuifpui of vanuit de garage. Deze is fraai aangelegd met een gazon, plantenborders, een achterom aan de zijkant en een gezellige zithoek met buitenhaard. Dankzij de ligging op een hoekperceel geniet je hier van veel privacy en kun je tot laat in de avond heerlijk buiten zitten. 1e VERDIEPING: De lichte overloop, met extra gevelraam, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over vloerbedekking en een vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één momenteel als werkkamer in gebruik is. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met toiletkast, hangend closet en designradiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder is slim gebruikgemaakt van de ruimte met bergruimte achter de knieschotten en een dakraam voor extra daglicht. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend een nette zolderkamer met kunststof dakkapel: een lichte, veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Ruime twee-onder-één-kapwoning op een hoekperceel. - Gelegen in de populaire wijk De Gilden. - Op loopafstand van winkels, scholen en het Wisentbos. - Gehele begane grond met plavuizenvloer en vloerverwarming als bijverwarming. - Lichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. - Bijkeuken met doorgang naar garage en tuin. - Nageïsoleerde garage met coatingvloer, vaste kast en openslaande deuren. - Zonnige tuin met achterom, terras en buitenhaard. - Energielabel A, 10 zonnepanelen. - Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. - Kunststof dakkapel op zolder. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Contenu
- 580 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-11-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.010
0-15: 4.925
15-25: 4.395
25-45: 7.695
45-65: 8.110
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Zaling 1
8251DL Dronten
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Buiskap 2
8251DE Dronten
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Schepel 13
8252JN Dronten
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoedenmakersgilde 5
8253JC Dronten
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Educalaan 1 A
8251GC Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thomsonstraat 106
8251TS Dronten
€ 309.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Dagmaat 87
8252JB Dronten
€ 539.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Noord 62 B
8251GL Dronten
€ 279.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
