Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Timmerliedengilde 8

8253HR Dronten • Flevoland

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.530

Photo Gallery

Timmerliedengilde 8 Dronten
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Op een fijne locatie in de geliefde wijk De Gilden staat deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met bijkeuken, binnendoor bereikbare garage, ruime oprit en fraai aangelegde, zonnige tuin. Hier woon je met alle voorzieningen dichtbij: binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum Dronten West, basisscholen en het Wisentbos. Een heerlijke gezinswoning met een ideale mix van ruimte en ligging! INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, het toilet met hangcloset en fonteintje en open trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de sfeervolle zithoek, waarbij de erker zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in lichte tinten met een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend de eethoek, waar je op zomerse dagen via de schuifpui zo het terras op stapt. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt op warme dagen een prettige schaduwplek. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (als bijverwarming). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die de verbinding vormt tussen de woning en de garage. Hier vind je een keukenblok in dezelfde stijl als de keuken, een rvs-spoelbak, een raam met zicht op de tuin en extra kastruimte. De garage is nageïsoleerd en voorzien van een coatingvloer, vaste kast en openslaande deuren naar de oprit. De tuin is bereikbaar via de schuifpui of vanuit de garage. Deze is fraai aangelegd met een gazon, plantenborders, een achterom aan de zijkant en een gezellige zithoek met buitenhaard. Dankzij de ligging op een hoekperceel geniet je hier van veel privacy en kun je tot laat in de avond heerlijk buiten zitten. 1e VERDIEPING: De lichte overloop, met extra gevelraam, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over vloerbedekking en een vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één momenteel als werkkamer in gebruik is. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met toiletkast, hangend closet en designradiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder is slim gebruikgemaakt van de ruimte met bergruimte achter de knieschotten en een dakraam voor extra daglicht. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend een nette zolderkamer met kunststof dakkapel: een lichte, veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Ruime twee-onder-één-kapwoning op een hoekperceel. - Gelegen in de populaire wijk De Gilden. - Op loopafstand van winkels, scholen en het Wisentbos. - Gehele begane grond met plavuizenvloer en vloerverwarming als bijverwarming. - Lichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. - Bijkeuken met doorgang naar garage en tuin. - Nageïsoleerde garage met coatingvloer, vaste kast en openslaande deuren. - Zonnige tuin met achterom, terras en buitenhaard. - Energielabel A, 10 zonnepanelen. - Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. - Kunststof dakkapel op zolder. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
231 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.