Résidents
31.625
Dernière année: 2026
Wijngaard 25
8253LJ Dronten • Flevoland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.633
Galerie de photos
Description
Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Op een fantastische locatie in de wijk De Gilden, tref je deze karakteristieke vrijstaande met veel leefruimte, drie ruime slaapkamers, vloerverwarming, kunststofkozijnen en volop bergruimte! De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een royale woonkeuken, een bijkeuken en een verzorgde tuin met vrijstaande berging en overkapping. De tweede verdieping met hoge nok is nu in gebruik als bergzolder, maar zou na enkele aanpassingen in gebruik genomen kunnen worden als leefruimte. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle architectuur met de fraaie kapconstructie, de vele raampartijen en de ruime opzet van zowel binnen als buiten. Dankzij het grote perceeloppervlak (542 m2) en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar ruimte en comfort centraal staan. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen op korte afstand. Hier woon je in een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de ruime oprit bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze landelijke keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken als garage, hobbyruimte of extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en beschikken over een prettige lichtinval. Dankzij de schuine kap en aanwezige bergruimte achter de knieschotten wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De aanwezige ramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Deze verdieping is opvallend ruim van opzet en strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning. Door de royale afmetingen biedt deze ruimte meer dan alleen praktische bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap zijn er mogelijkheden om deze verdieping verder bij de woning te betrekken en naar eigen wens in te richten. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een overkapping, waardoor er volop ruimte is voor opslag en het creëren van een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Gelegen op een ruim perceel van 542 m2 - Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Gilden - Bouwjaar 2009 - Kunststof kozijnen - Rolluiken - Tuin op het zuiden - Vrije ligging aan de voorzijde - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 542 m²
- Contenu
- 664 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
| 2026 | 31.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.205
0-15: 4.995
15-25: 4.420
25-45: 7.820
45-65: 8.155
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterfront 105
8253ZB Dronten
€ 389.500 k.k.
€ 3.019/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Barbaragilde 5
8253KJ Dronten
€ 849.000 k.k.
€ 4.141/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smederij 58
8253LS Dronten
€ 395.000 k.k.
€ 3.110/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Morinel 37
8251HT Dronten
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.469/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 1238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wijnvat 4
8253LL Dronten
€ 795.000 k.k.
€ 3.698/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Haflinger 40
8252GP Dronten
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Stijl 17
8253HB Dronten
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.713/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 723 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smederij 85
8253LS Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
