Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Winter 4

8251NV Dronten • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Winter 4 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: dit schitterend gelegen, 2 slaapkamer appartement op de begane grond van het appartementencomplex "Harvest". Het appartement biedt een prachtige woonomgeving met o.a. een ruime lichte woonkamer, een moderne open keuken (2024), een luxe badkamer (2025) en een modern separaat toilet. Het weidse uitzicht is magnifiek! U kijkt vrij uit over mooi aangelegde waterpartijen met daarachter de golfbaan. De Golfresidentie is perfect gelegen: rustig wonen in een groene omgeving, maar toch dicht bij wegen, winkels en andere voorzieningen. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling: Appartement: Via de verzorgde entree van het appartementencomplex betreedt u de entreehal van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, de meterkast, een moderne toiletruimte, een luxe afgewerkte badkamer en twee slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarnaast vindt u hier een praktische berging, waarin de mechanische ventilatie en de CV-ketel (2023, eigendom) zich bevinden en waar u uw wasmachine en -droger kunt opstellen. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van fraaie hoge raampartijen en een brede schuifpui, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u direct zicht op en toegang tot het overdekte privéterras. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2019), wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne open keuken. De luxe keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, recirculatieafzuiging en vaatwasser. De keuken biedt volop bergruimte en het fraaie aanrechtblad, doorlopend in de achterwand, zorgt voor een rustig en harmonieus geheel. Privéterras: Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui het ruime, overdekte privéterras, gunstig gelegen op het zonnige westen. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het fraai aangelegde park en kunt u volop genieten van het buitenleven en de middag- en avondzon. Het terras biedt royaal plaats aan een comfortabele tuinset. Garage en berging: In de kelder bevindt zich de eigen berging voor bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets en een eigen parkeerplaats voor uw auto. Via een verwarmde helling kunt u gemakkelijk in- en uitrijden en vervolgens met de trap of de lift naar het appartement gaan. Buiten het appartement is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten of eventueel een tweede auto. v.v.e. en bijdrage golffaciliteiten: - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 228,- - Bijdrage Golfresidentie € 2.076,- op jaarbasis Bij verkoop wordt de zogeheten "niet zelf bewoning clausule" opgenomen. Oplevering in overleg, snel mogelijk. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel B Gebruiksoppervlak wonen:98 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 9 m2 Externe bergruimte (berging):8 m2 Externe bergruimte (inpandige parkeerplaats):11 m2 Op het fraaie Golfresidentie gelegen, moderne en ruime 2 slaapkamer appartement Luxe open keuken (2024) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een oven, een koel -vries combinatie, recirculatie afzuiging en een vaatwasser Ruime entreehal waaraan de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje Royale zonnige woonkamer met mooie hoge raampartijen en toegang tot het privéterras via de brede schuifpui Privéterras met overkapping, ideaal voor ontspannen buitenleven georiënteerd op het zonnige westen Twee heerlijk lichte en ruime, in afmeting variërende slaapkamers Luxe uitgevoerde badkamer (2025) voorzien van royale inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen, moderne verwarmde spiegel en voorzien van vloerverwarming Inpandige berging met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine - droger en de CV -ketel (2023, eigendom) Doorlopende moderne laminaatvloer (2019) Eigen parkeerplaats én berging in de kelder van het appartementencomplex Garage met verwarmde helling Overdekt parkeren nabij het appartementencomplex beschikbaar Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 228,- Bijdrage Golfresidentie € 2.076,- op jaarbasis. Twee speelrechten inbegrepen voor de 18-holes golfbaan Glasvezel aanwezig Bijzonderheden omgeving: Rustig wonen in een fraaie aangelegde groene en waterrijke omgeving op de luxe Golfresidentie Snelle ontsluiting naar Almere, Lelystad, Kampen/Zwolle Winkel- en gezondheidscentrum Dronten-West bevinden zich op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.