Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Zeilenmakersgilde 46

8253GJ Dronten • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Zeilenmakersgilde 46 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Deze gasloze hoekwoning vinkt alle boxen af! Opgeleverd in 2018, voorzien van kunststof kozijnen, een strakke keuken en badkamer, een tuin op het zuiden en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast is de woning ook nog eens bijzonder energiezuinig: dankzij de 23 zonnepanelen, triple glas en de warmtepompboiler heb je hier nagenoeg geen energiekosten. En de locatie? Ook die is ideaal met het winkelcentrum van Dronten-West op steenworpafstand. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Dan zien we je graag binnenkort voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen de vrije ligging en de sfeervolle open indeling direct op. Dankzij de hoekligging beschik je over een groot raam in de zijgevel. In combinatie met de kamerhoge ramen in de voor- en achtergevel zorgt dit voor een heerlijk lichte ruimte en kijk je vrijuit over de omgeving. Hier voel je je toch meteen thuis? De marmerlookvloer is uitgevoerd in een grote 80x80 tegel en is op de gehele begane grond doorgelegd, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De zithoek is tuingericht en staat in open verbinding met de eethoek en de keuken, die in een stijlvol kookeiland is uitgevoerd. Zo blijf je tijdens het koken altijd gezellig in verbinding met familie en vrienden aan de eettafel! De aanwezige inbouwapparatuur betreft een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een vaatwasser. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een zijgevelraam. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning gelegen (hier zijn eenvoudig 2 kamers te realiseren). De grote dakramen zijn voorzien van zonnescreens en zorgen voor veel daglicht. De kamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een wastafel en spiegel, een elektrische designradiator, een inloopdouche met hand- en regendouche en een tweede zwevend toilet. Ook hier zorgt de dakkapel voor extra licht en ruimte. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als één open ruimte. Deze ruimte is, mede dankzij de hoge nok, verrassend groot! Je hebt hier de mogelijkheid om een derde of zelfs vierde slaapkamer te realiseren. Je treft hier de warmtepompboiler, de WTW-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Verder tref je hier nog een extra dakraam. Gebruik je deze ruimte als opslag of als extra werk-/slaapkamer? De keuze is aan jou! Tuin: Sla de deur open en het is direct genieten! Dankzij de ligging op het zuiden heb je vrijwel de gehele dag de zon in de tuin. Ook hier biedt de hoekligging je weer een fijne plus: weids zicht én gelegen aan openbaar groen! De tuin is voorzien van bestrating en een praktische tuinkast, die nog verrassend veel bergruimte biedt. In de voortuin tref je een tweede berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van de fietsen. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Zeer lage energielasten * Gelegen op een mooi hoekperceel met vrij uitzicht * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.