Aller directement au contenu
Logo de Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Bevelandstraat 11

6922DG Duiven • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Duiven

Galerie de photos

Bevelandstraat 11 Duiven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bevelandstraat 11 – Duiven Duurzaam, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd – welkom aan de Bevelandstraat 11! Deze verrassend ruime geschakelde tweekapper beschikt over een eigen oprit, royale garage, zonnige tuin op het oosten en een uitbouw waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan. De woning is optimaal onderhouden én toekomstbestendig: voorzien van energielabel A+, 15 zonnepanelen, laadpaal, HR+++ beglazing aan de voorzijde en een volledig nageïsoleerde en afgewerkte zolder (2025). Daarnaast zijn de keuken en de aanbouw vernieuwd in 2015, is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en visgraat pvc vloer, en is er een stijlvolle scheiding tussen woonkamer en keuken middels en suite deuren met vakkenkast. 124,9 m² woonoppervlakte | 21,8 m² overige inpandige ruimte | 515 m³ inhoud | Energielabel A+ De ligging is ideaal: rustig en toch centraal nabij winkelcentrum ’t Eilandplein, scholen, station Duiven, bushaltes en het Horsterpark. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en moderne toilet met fontein. Via een fraaie glazen taatsdeur toegang naar de royale woonkamer met veel lichtinval en visgraat pvc vloer met vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grond). De scheiding tussen woonkamer en woonkeuken is gemaakt middels stijlvolle en suite schuifdeuren met vakkenkast, wat zorgt voor een speels en praktisch detail. Aan de achterzijde is in 2015 de woning uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2015) is modern en praktisch ingedeeld met een kook- spoeleiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap in plafond en vaatwasser, en een kastenwand met inbouwkoelkast, vriezer, combi oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met handige bergzolder. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy door de groene beplanting rondom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een praktische berging van circa 5 m², ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon en van het buitenleven in een groene, verzorgde omgeving.: Voortuin: Ruime oprit met plek voor 2 auto’s en voorzien van laadpaal. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: ca. 9,1 m² (voorzijde) • Slaapkamer 2: ca. 15 m² (ouderkamer, voorzijde) • Slaapkamer 3: ca. 9,6 m² (achterzijde) Alle slaapkamers keurig netjes afgewerkt en recent geschilderd/gesausd/behangen, en allen voorzien van elektrisch bediende rolluiken. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de recent gerenoveerde zolder (2025): volledig geïsoleerd met 18 cm glaswol, strak afgewerkt en voorzien van nieuw dakraam. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Bijzonderheden • Energielabel A+ • 15 zonnepanelen (370 Wp per paneel) • Laadpaal aanwezig • HR+++ isolerende beglazing begane grond voorzijde • Zolder in 2025 compleet nageïsoleerd en netjes afgewerkt • Uitbouw aan achterzijde (2015) met royale woonkeuken • Moderne keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur • Visgraat pvc vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond • 4 slaapkamers • Volledig gasloos (stadsverwarming) • Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • De ramen in de woonkamer hebben screens aan de buitenzijde, de achterpui een elektrisch rolluik. • Royale garage met elektra en praktische bergzolder • Achtertuin op het oosten met elektrisch rolluik • Stijlvolle en suite deuren met vakkenkast tussen woonkamer en keuken • Prettige ligging nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en het Horsterpark Meer informatie is te vinden op Bevelandstraat11.nl Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6922

Google Maps

Carte de Duiven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duiven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duiven. En 2025 waren er 21.750 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.251.

Inwoners

21.750

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.251

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.808

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

718

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duiven
Année Inwoners
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duiven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Niveau d'enseignement

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origine des habitants (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.107

Étiquette A

3.006

Étiquette B

2.718

Étiquette D

377

Étiquette A+

330

Étiquette F

143

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

85

Étiquette E

59

Étiquette G

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duiven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 315 • Électricité: 2.545

Huurwoning

Gaz: 211 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 324 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 123 • Électricité: 1.605

Tussenwoning

Gaz: 260 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 624 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 309 • Électricité: 3.006

Activité dans Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duiven
Période Délits
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duiven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duiven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer maisons in Duiven

Voir plus d'habitations dans cette ville.