Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Bevelandstraat 11

6922DG Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Bevelandstraat 11 Duiven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bevelandstraat 11 – Duiven Duurzaam, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd – welkom aan de Bevelandstraat 11! Deze verrassend ruime geschakelde tweekapper beschikt over een eigen oprit, royale garage, zonnige tuin op het oosten en een uitbouw waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan. De woning is optimaal onderhouden én toekomstbestendig: voorzien van energielabel A+, 15 zonnepanelen, laadpaal, HR+++ beglazing aan de voorzijde en een volledig nageïsoleerde en afgewerkte zolder (2025). Daarnaast zijn de keuken en de aanbouw vernieuwd in 2015, is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en visgraat pvc vloer, en is er een stijlvolle scheiding tussen woonkamer en keuken middels en suite deuren met vakkenkast. 124,9 m² woonoppervlakte | 21,8 m² overige inpandige ruimte | 515 m³ inhoud | Energielabel A+ De ligging is ideaal: rustig en toch centraal nabij winkelcentrum ’t Eilandplein, scholen, station Duiven, bushaltes en het Horsterpark. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en moderne toilet met fontein. Via een fraaie glazen taatsdeur toegang naar de royale woonkamer met veel lichtinval en visgraat pvc vloer met vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grond). De scheiding tussen woonkamer en woonkeuken is gemaakt middels stijlvolle en suite schuifdeuren met vakkenkast, wat zorgt voor een speels en praktisch detail. Aan de achterzijde is in 2015 de woning uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2015) is modern en praktisch ingedeeld met een kook- spoeleiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap in plafond en vaatwasser, en een kastenwand met inbouwkoelkast, vriezer, combi oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met handige bergzolder. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy door de groene beplanting rondom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een praktische berging van circa 5 m², ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon en van het buitenleven in een groene, verzorgde omgeving.: Voortuin: Ruime oprit met plek voor 2 auto’s en voorzien van laadpaal. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: ca. 9,1 m² (voorzijde) • Slaapkamer 2: ca. 15 m² (ouderkamer, voorzijde) • Slaapkamer 3: ca. 9,6 m² (achterzijde) Alle slaapkamers keurig netjes afgewerkt en recent geschilderd/gesausd/behangen, en allen voorzien van elektrisch bediende rolluiken. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de recent gerenoveerde zolder (2025): volledig geïsoleerd met 18 cm glaswol, strak afgewerkt en voorzien van nieuw dakraam. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Bijzonderheden • Energielabel A+ • 15 zonnepanelen (370 Wp per paneel) • Laadpaal aanwezig • HR+++ isolerende beglazing begane grond voorzijde • Zolder in 2025 compleet nageïsoleerd en netjes afgewerkt • Uitbouw aan achterzijde (2015) met royale woonkeuken • Moderne keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur • Visgraat pvc vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond • 4 slaapkamers • Volledig gasloos (stadsverwarming) • Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • De ramen in de woonkamer hebben screens aan de buitenzijde, de achterpui een elektrisch rolluik. • Royale garage met elektra en praktische bergzolder • Achtertuin op het oosten met elektrisch rolluik • Stijlvolle en suite deuren met vakkenkast tussen woonkamer en keuken • Prettige ligging nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en het Horsterpark Meer informatie is te vinden op Bevelandstraat11.nl Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.