Aller directement au contenu
Logo de Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Kuiperstraat 60

6921GN Duiven • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Duiven

Galerie de photos

Kuiperstraat 60 Duiven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Frisse en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers – helemaal klaar voor de toekomst! Kuiperstraat 60 – Duiven Ben jij op zoek naar een ruime, modern afgewerkte woning waar je écht zó in kunt? Deze verrassend lichte tussenwoning aan de Kuiperstraat 60 is de perfecte match voor starters en jonge gezinnen die graag duurzaam, comfortabel en stijlvol willen wonen. Met een woonoppervlakte van 118 m², 4 slaapkamers, een moderne keuken, vernieuwde badkamer, én 16 zonnepanelen is dit een woning die op alle vlakken klopt. ________________________________________ Optionele garagebox met eigen oprit Tegenover de woning is een garagebox met eigen oprit beschikbaar voor verkoop. Deze garage maakt geen onderdeel uit van de vraagprijs, maar kan optioneel worden bijgekocht — ideaal voor extra opslag, hobby’s of het parkeren van de auto. Hier wil je wonen omdat: • De woning nagenoeg volledig is vernieuwd en verduurzaamd • Je een ruime woonkamer hebt met cinewall en airco • De dichte keuken modern, zwart en smaakvol is • Er zowel een nieuwe toiletruimte (2025) als een nieuwe badkamer (2022) aanwezig is • Je beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers • De tuin een echte buitenplek is met overkapping, sfeer én privacy • De kunststof kozijnen en 16 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten • Je optioneel een eigen garagebox met oprit kunt aanschaffen Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwde meterkast (2021) en modern toilet (2025). De woonkamer is ruim, sfeervol en perfect in te delen. De cinewall en airco maken dit een heerlijke plek om te relaxen. De ruime, dichte keuken is uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling (fronten zijn vervangen) en beschikt over: • 5-pits gaskookplaat • Oven • Koelkast • Vaatwasser Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer (2022). De badkamer is zeer fraai afgewerkt met: • Groot wastafelmeubel • Ruime inloopdouche • Tweede toilet • Infrarood verwarmingspaneel Tweede verdieping: Op de zolder is er een mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer en een grote wasruimte. De wasmachine en droger zijn ingebouwd in een strakke kastenwand. Ook staat hier de cv-ketel (huur, ca. €33 p/m). Buitenruimtes die verrassen Achtertuin: Een verzorgde tuin met veel groen, nette bestrating en achterin een robuuste overkapping met aansluitingen voor televisie, houtkachel, water en extra bergruimte. De tuin ligt vrij aan de achterzijde, waardoor je veel privacy hebt. Voortuin & berging Aan de voorzijde staat een vrijstaande stenen berging met geïsoleerde voorzetwanden, gecoate vloer én veel stroompunten. Ideaal voor fietsen, hobby’s of het opslaan van spullen. Samengevat: Deze woning is perfect voor iedereen die zorgeloos wil starten of een volgende stap wil zetten. Duurzaam, keurig afgewerkt, verrassend ruim en gelegen in een fijne, rustige woonomgeving. En met de mogelijkheid om een garagebox met eigen oprit erbij te kopen, is dit aanbod helemaal compleet. Meer info is ook te vinden op Kuiperstraat60.nl Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6921

Google Maps

Carte de Duiven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duiven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duiven. En 2025 waren er 21.750 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.251.

Inwoners

21.750

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.251

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.808

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

718

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duiven
Année Inwoners
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duiven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Niveau d'enseignement

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origine des habitants (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.107

Étiquette A

3.006

Étiquette B

2.718

Étiquette D

377

Étiquette A+

330

Étiquette F

143

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

85

Étiquette E

59

Étiquette G

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duiven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 315 • Électricité: 2.545

Huurwoning

Gaz: 211 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 324 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 123 • Électricité: 1.605

Tussenwoning

Gaz: 260 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 624 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 309 • Électricité: 3.006

Activité dans Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duiven
Période Délits
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duiven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duiven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer maisons in Duiven

Voir plus d'habitations dans cette ville.