Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Kuiperstraat 60

6921GN Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Kuiperstraat 60 Duiven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Frisse en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers – helemaal klaar voor de toekomst! Kuiperstraat 60 – Duiven Ben jij op zoek naar een ruime, modern afgewerkte woning waar je écht zó in kunt? Deze verrassend lichte tussenwoning aan de Kuiperstraat 60 is de perfecte match voor starters en jonge gezinnen die graag duurzaam, comfortabel en stijlvol willen wonen. Met een woonoppervlakte van 118 m², 4 slaapkamers, een moderne keuken, vernieuwde badkamer, én 16 zonnepanelen is dit een woning die op alle vlakken klopt. ________________________________________ Optionele garagebox met eigen oprit Tegenover de woning is een garagebox met eigen oprit beschikbaar voor verkoop. Deze garage maakt geen onderdeel uit van de vraagprijs, maar kan optioneel worden bijgekocht — ideaal voor extra opslag, hobby’s of het parkeren van de auto. Hier wil je wonen omdat: • De woning nagenoeg volledig is vernieuwd en verduurzaamd • Je een ruime woonkamer hebt met cinewall en airco • De dichte keuken modern, zwart en smaakvol is • Er zowel een nieuwe toiletruimte (2025) als een nieuwe badkamer (2022) aanwezig is • Je beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers • De tuin een echte buitenplek is met overkapping, sfeer én privacy • De kunststof kozijnen en 16 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten • Je optioneel een eigen garagebox met oprit kunt aanschaffen Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwde meterkast (2021) en modern toilet (2025). De woonkamer is ruim, sfeervol en perfect in te delen. De cinewall en airco maken dit een heerlijke plek om te relaxen. De ruime, dichte keuken is uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling (fronten zijn vervangen) en beschikt over: • 5-pits gaskookplaat • Oven • Koelkast • Vaatwasser Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer (2022). De badkamer is zeer fraai afgewerkt met: • Groot wastafelmeubel • Ruime inloopdouche • Tweede toilet • Infrarood verwarmingspaneel Tweede verdieping: Op de zolder is er een mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer en een grote wasruimte. De wasmachine en droger zijn ingebouwd in een strakke kastenwand. Ook staat hier de cv-ketel (huur, ca. €33 p/m). Buitenruimtes die verrassen Achtertuin: Een verzorgde tuin met veel groen, nette bestrating en achterin een robuuste overkapping met aansluitingen voor televisie, houtkachel, water en extra bergruimte. De tuin ligt vrij aan de achterzijde, waardoor je veel privacy hebt. Voortuin & berging Aan de voorzijde staat een vrijstaande stenen berging met geïsoleerde voorzetwanden, gecoate vloer én veel stroompunten. Ideaal voor fietsen, hobby’s of het opslaan van spullen. Samengevat: Deze woning is perfect voor iedereen die zorgeloos wil starten of een volgende stap wil zetten. Duurzaam, keurig afgewerkt, verrassend ruim en gelegen in een fijne, rustige woonomgeving. En met de mogelijkheid om een garagebox met eigen oprit erbij te kopen, is dit aanbod helemaal compleet. Meer info is ook te vinden op Kuiperstraat60.nl Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.