Aller directement au contenu
Logo de Vendôme Makelaardij

De Zoom 4

6711BM Ede • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ede

Galerie de photos

De Zoom 4 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen modern 3-kamer appartement nabij het centrum van Ede. Op een rustige en groene locatie, op korte afstand van het centrum van Ede, vindt u dit 3-kamer appartement van circa 72 m². Het appartement is recent (2024) volledig gerenoveerd. De woning beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie), een ruime hal, een separate toiletruimte (2024) en twee balkons: één op het oosten en één op het zonnige westen. Voorzieningen en omgeving In de directe nabijheid vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn op het Bunschoterplein, diverse basisscholen en natuurlijk het centrum van Ede met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook de natuur is altijd dichtbij: het ‘Slijpkruikpark’, het Edese bos bij Landgoed Kernhem en de Ginkelse Heide zijn binnen enkele minuten te bereiken. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: Intercitystation Ede-Wageningen brengt u in 25 minuten naar Utrecht Centraal, in 50 minuten naar Amsterdam en binnen 11 minuten naar Arnhem. Station Ede-Centrum is nog dichterbij en van hieruit kunt u rechtstreeks naar Amersfoort. De uitvalswegen A12, A50 en A30 zijn eveneens goed en snel bereikbaar. Indeling Het complex De gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, intercominstallatie en een elektrisch te openen toegangsdeur. Vanuit het afgesloten trappenhuis bereikt u de berging in de onderbouw en het appartement op de eerste verdieping. Indeling van het appartement Ruime hal met meterkast, apart toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, keuken en de twee slaapkamers. De gesloten keuken is in 2024 eveneens geheel gerenoveerd en voorzien van olijfgroene kastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de keuken zit nog geruime tijd garantie. De badkamer ( 2024) is vanuit de eetkamer bereikbaar en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de eetkamer is ook een vaste kast met daarin de boiler (2024). De muren zijn in 2024 ook gestuukt en het elektra is vernieuwd voor wat betreft bedrading en stopcontacten. De woning is inmiddels ook van het gas af. De lichte en ruime woonkamer heeft een warme Scandinavische sfeer met grote raampartijen, een massief houten vloer en toegang tot het balkon op het westen. De ene slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere aan de achterzijde. Energielabel D Balkon Twee balkons, op het oosten en westen Bijzonderheden • Modern afwerkingsniveau, geheel gerenoveerd in 2024; • Locatie op loopafstand van het centrum en dichtbij het bos; • Warm water: boiler (eigendom, 2024) en blokverwarming; • Bouwjaar: 1963; • Balkonligging: oost en west; • Servicekosten: € 181,17 per maand, voorschot stookkosten € 85,-- per maand; • Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst Bij verkoop wordt de standaard Vastgoed Nederland-koopovereenkomst gehanteerd. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Koopt u zonder financieringsvoorbehoud? Dan geldt een termijn van 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst voor het stellen van de bankgarantie of waarborgsom. Alle informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 287.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 294.590

2,78%

Annuellement

%

€ 14.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 287.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.