Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Spinderweg 93

6713HR Ede • Gelderland

Vendu

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 4.915

Galerie de photos

Spinderweg 93 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht hoekappartement met prachtig uitzicht aan twee zijden Op de mooiste hoek van het appartementengebouw aan de Spinderweg is dit driekamer hoekappartement met zonnig balkon in verkoop gekomen. Door de grote ramen aan twee zijden heb je aan twee kanten prachtig uitzicht naar het park met grote vijver en bomen. Het appartement heeft veel sfeer en een mooie keuken met inbouwapparatuur. Bij het appartement, dat met de lift te bereiken is, horen een vaste parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij winkelcentrum Rozenplein op ongeveer 900 meter lopen of fietsen. Je favoriete sportclub, een basisschool en het zwembad zijn in de nabijheid en het is maar 2 kilometer fietsen naar het gezellige centrum. Ede heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Arnhem, Utrecht, Amersfoort en de Veluwe. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Op de begane grond is de mooie, centrale entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de hal kun je met de trap en lift het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, bereiken. Op het parkeerterrein aan de achterzijde heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. Tweede verdieping: Via de galerij loop je naar de voordeur van dit lichte hoekappartement. De lange hal met laminaatvloer staat in verbinding met de woonkamer, badkamer, de separate toiletruimte met fonteintje en beide slaapkamers. Je ziet direct dat dit een keurig onderhouden appartement met veel sfeer is. De woonkamer met halfopen keuken is, dankzij de grote ramen aan twee zijden, heerlijk licht. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Aan twee zijden heb je mooi uitzicht naar de grote vijver en het groen. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met het balkon. In de keuken staat een hoogglans wandopstelling in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het aanrechtblad met bijpassende achterwand geven de keuken een luxe uitstraling. De grote slaapkamer heeft het raam aan de zijkant en niet, zoals andere appartementen, aan de galerijzijde. Hierdoor heb je veel privacy in deze ruime slaapkamer. Aan de andere zijde is de tweede slaapkamer, die ook als werk-/studeerkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. In de badkamer zie je lichte wandtegels, een donkere tegel op de vloer en de wasmachine aansluiting. De rest van de badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche en wastafel met spiegelkast. Naast de toiletruimte is een inpandige berging/cv-ruimte, te bereiken vanuit de woonkamer. Exterieur: Het balkon is een fijne plek om met meerdere mensen buiten te zitten. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en aan de zuidwestkant is het balkon heel zonnig. En het uitzicht? Prachtig! Bijzonderheden: - Het appartementengebouw is voorzien van zonnepanelen t.b.v. de gezamenlijke ruimten; - Prachtig uitzicht aan twee zijden naar de bomen en grote vijver; - Balkon op het zonnige zuidwesten; - VvE bijdrage € 96,- per maand; - Parkeerplaats en een berging op het achtergelegen, met een slagboom afgesloten terrein; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.