Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Weerdestein 50

6714CT Ede • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.294

Galerie de photos

Weerdestein 50 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met alle comfort op één niveau! Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond, een zonnige tuin en veel privacy? Dan is deze instapklare bungalow aan de Weerdestein 50 in Ede absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning biedt twee slaapkamers, een praktische werkkamer, een sfeervolle serre en een zonnige tuin op het westen. Je profiteert hier van energielabel B, zonnepanelen, een eigen parkeerplek én een garage. Met een compleet voorzieningenaanbod in de buurt en uitstekende bereikbaarheid, is dit een perfecte plek voor wie comfortabel, gelijkvloers en centraal wil wonen. Indeling Begane grond: Via de entree, die toegang biedt tot zowel de eerste slaapkamer als de badkamer, kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen voelt deze ruimte bijzonder ruimtelijk aan en heb je een fijn uitzicht op de voortuin. De woonkamer staat in verbinding met het eetgedeelte en de L-vormige keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om comfortabel te koken. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een extra kamer. Deze praktische ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, met een oppervlak van respectievelijk 5 m² en 11,1 m². Beide kamers profiteren van voldoende daglicht, waarbij de grootste slaapkamer extra opbergruimte heeft dankzij inbouwkasten en directe toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met witte en antracietkleurige tegels en beschikt over twee wastafels, een toilet en een douchehoek. Buitenruimte De tuin welke te bereiken is via de schuifpui in de serre is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu kiest voor een loungeset of een gezellige eettafel in het zonnetje — deze tuin biedt volop mogelijkheden. De woning is daarnaast voorzien van een serre, een eigen garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving: wonen in de buurt Veldhuizen De buurt Veldhuizen staat bekend als een moderne en goed onderhouden woonwijk met veel groen, rustige straten en een prettige mix van jonge gezinnen, werkenden en senioren. De wijk is voorzien van alle gemakken: het populaire winkelcentrum Rozenplein ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, en medische voorzieningen zoals het ziekenhuis Gelderse Vallei en de apotheek liggen op fietsafstand. De wijk is uitstekend ontsloten: met enkele minuten ben je op de A12 of A30, en ook station Ede centrum en Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar per fiets of bus. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in het nabijgelegen Proosdijpark en de Ginkelse Heide welke op fietsafstand ligt. Kortom: een woonlocatie die rust, bereikbaarheid én voorzieningen combineert. Pluspunten van deze woning + Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en extra werkkamer; + Lichte woonkamer met ruime keuken; + Energiezuinig: voorzien van energielabel B; + Zonnepanelen aanwezig; + Airconditioning aanwezig; + Zonnige tuin op het westen en eigen garage; + Parkeergelegenheid op eigen terrein; + Gelegen in de groene, complete wijk Veldhuizen nabij alle voorzieningen. Wil jij genieten van rust, ruimte en gemak in een woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Plan dan vandaag nog een bezichtiging aan de Weerdestein 50 in Ede — we laten je deze fijne bungalow graag zien. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.