Résidents
1.491
Dernière année: 2025
Oudeweg 39
9967SG Eenrum • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Kenmerken: vrij uitzicht - slaapkamer en badkamer op begane grond - rustige ligging - grote kavel - goed onderhouden - uitgebouwd - eigen garage - volop parkeergelegenheid - rust - ruimte - privacy Op een mooie locatie, aan de rand van Eenrum mogen wij deze functionele vrijstaande woning aanbieden. Deze in 1950 gebouwde woning is gelegen op een riant en goed verkaveld perceel van maar liefst ca. 760 m². Daarmee heeft deze woning een diepe achtertuin op het noordwesten verkregen, waar het elk seizoen weer optimaal genieten is van wat de natuur op het Hogeland u heeft te bieden. Rust, ruimte en privacy zijn de kernwoorden waar het bij deze woning om draait. Vanwege de diepte van de tuin is er de gehele dag door voldoende ruimte voor de zon en de tuin is zeer fraai aangelegd als siertuin. De ligging aan de rand van Eenrum maakt, dat u een perfect vrij uitzicht heeft over de landerijen. Aan de achterzijde dus natuurlijke privacy. Aan de voorzijde is de woning iets teruggeweken gelegen hetgeen ook aan die zijde de privacy enorm bevorderd heeft. De woning zelf wijkt op een positieve manier af van overige woningen in de straat. Deze woning is namelijk in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd en de indeling van de benedenverdieping is grondig gewijzigd. Daarmee is een ruime levensloopbestendige woning gecreëerd met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de aanbouw bevindt zich een tuingerichte woonkamer met open keuken. Het geheel is met zorg en liefde onderhouden en kent een vrij moderne inrichting met lichte kleurstellingen. De indeling is praktisch en functioneel en het geheel is door de indeling geschikt voor zowel gezinsbewoning als bewoning door een (jong)senior. Er is reeds goed geïnvesteerd in energiebeheer door isolatie, zonnepanelen, isolatieglas en een hybride warmtepomp. Daarmee zijn de energiekosten aangenaam in de hand te houden. De woning is voorzien van een berging en overkapping, eigen garage met vliering en elektriciteit en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's. De straat is ruim opgezet, rustig en kent een gemêleerd bewonersbestand. Eenrum is een erg sfeervol dorpje dat gonst van de activiteit. Het hele jaar door worden er vanuit een bloeiend verenigingsleven diverse activiteiten georganiseerd. Eenrum kent verder een goede en regelmatige busverbinding met Groningen en Lauwersoog en is zeer strategisch in het "Hogeland" gelegen ten opzichte van waterwegen, stadsvoorzieningen en recreatieve voorzieningen. Eenrum is voorzien van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, horeca, snackbar, elektronicazaak etc. en vele toeristische pleisterplaatsen. Prachtige wandelmogelijkheden vindt u in het nabijgelegen park, met de beroemde "notoarestoen" als fraaie binnenkomer. Zowel in de zomer als in de winter vindt u hier geweldige wandel-, recreatieve- en watersport mogelijkheden. Voor diegenen die de schitterende weidsheid van het weelderige Groninger land kunnen waarderen. Er is een goede busverbinding met Groningen en Lauwersoog, met overstapmogelijkheden op de trein in Winsum. Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca. 6m²), toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, hobbykamer (ca. 12m²), slaapkamer (ca. 17m²), badkamer (ca. 7m²) voorzien van een douche, wandcloset, vaste wastafel en designradiator, meterkast, fraaie kelder (ca. 1,80 mtr. diep), achterhuis (ca. 9m²) met opstelplaats voor Remeha HR combiketel (2008) en hybride warmtepomp, woonkeuken (ca. 10m²) voorzien van een inductie kookplaat, schouw en vaatwasser, woonkamer (ca. 21m²) met pelletkachel en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 12m²) met dubbele vaste kast, badkamer (ca. 8m²) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche, slaapkamer (ca. 6m²), kamertje (ca. 2m²) en zolder (ca. 5m²). Garage (ca. 30m²) voorzien van elektra en vliering Veranda (ca. 14m²) Overkapping (ca. 7m²) Berging (ca. 6m²) Goed om te weten: - voorzien van gevelisolatie - voorzien van dakisolatie - voorzien van 18 zonnepanelen (12 stuks uit 2013 en 6 stuks uit 2023) - voorzien van een hybride warmtepomp (2023) - woning gefundeerd op een betonnen bak
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Contenu
- 492 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
- Aire de la cour arrière
- 460 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
- Date de vente
- 11-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Eenrum
Explorez Eenrum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Eenrum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eenrum. En 2025 étaient 1.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 250.335.
Moyenne WOZ
EUR 250.335
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.865
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.481 |
| 2022 | 1.480 |
| 2023 | 1.483 |
| 2024 | 1.475 |
| 2025 | 1.491 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.081 |
| 2022 | EUR 195.944 |
| 2023 | EUR 225.839 |
| 2024 | EUR 233.432 |
| 2025 | EUR 250.335 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 415
0-15: 209
15-25: 152
25-45: 311
45-65: 400
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
251
Middelbaar
486
Origine des habitants (2025)
Europa
79
Nederland
1.296
Buiten Europa
114
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
92
Appartementen
36
Tussenwoningen
116
Vrijstaande woningen
324
Twee-onder-één-kap woningen
157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
94
1950 tot 1970
167
1970 tot 1980
140
1980 tot 1990
55
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
12
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
157
Étiquette B
152
Étiquette C
124
Étiquette A
110
Étiquette D
77
Étiquette F
49
Étiquette E
25
Étiquette A+
17
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.554 | 2.623 |
| 2021 | 1.745 | 2.690 |
| 2022 | 1.313 | 2.585 |
| 2023 | 1.095 | 2.474 |
| 2024 | 1.062 | 2.529 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.916
Huurwoning
Gaz: 907 • Électricité: 1.817
Koopwoning
Gaz: 1.196 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 582 • Électricité: 1.315
Tussenwoning
Gaz: 817 • Électricité: 1.681
Vrijstaande woning
Gaz: 1.294 • Électricité: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.045 • Électricité: 2.281
Activité dans Eenrum (2025)
Handel en HORECA
27
Nijverheid en energie
24
Zakelijke dienstverlening
37
Overheid, onderwijs en zorg
32
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
22
Nombre total d'établissements: 171
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eenrum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eenrum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eenrum?
Eenrum telt in 2025 ongeveer 1.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum is in 2025 circa € 250.335.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum ligt rond € 26.865 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eenrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eenrum?
In Eenrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.
Meer maisons in Eenrum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marenhof 4
9967PW Eenrum
€ 445.000 k.k.
€ 3.423/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
J.J. Willingestraat 11
9967PB Eenrum
€ 525.000 k.k.
€ 2.900/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 956 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerweg 1
9967TE Eenrum
€ 800.000 k.k.
€ 2.877/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 278 m²
- Superficie du terrain
- 6966 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Hereweg 8
9967PP Eenrum
€ 495.000 k.k.
€ 2.928/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Plantsoenstraat 7
9967RE Eenrum
€ 239.500 k.k.
€ 2.547/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Vennen 67
9967PD Eenrum
€ 289.000 k.k.
€ 2.408/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiderstraat 16
9967RP Eenrum
€ 245.000 k.k.
€ 3.769/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Mensingeweersterweg 2 B
9967PA Eenrum
€ 495.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 6
