Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Frankenstraat 3

5521VE Eersel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Frankenstraat 3 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne plek, in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving vind je deze instapklare ruime tussenwoning met vernieuwde keuken inclusief kookeiland, vier slaapkamers, een comfortabele badkamer, een ruime zolder en een keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Van hieruit loop je zo het landelijke buitengebied in en tegelijkertijd woon je op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum. Ligging Deze woning staat aan de Frankenstraat, een rustige straat in een familievriendelijke buurt in het dorp Eersel. Van hieruit loop je zo het landelijke buitengebied in. Tegelijkertijd woon je op maar een kilometer van het gezellige dorpscentrum, waar je diverse supermarkten, winkels en sfeervolle horecagelegenheden vindt. Daarnaast heeft Eersel enkele basisscholen, een middelbare school en gezondheidscentrum. Ook die liggen op loopafstand of korte fietsafstand. Vanuit de Frankenstraat doe je er verder met de auto maar vijf minuten over om op de N397 (richting Valkenswaard) of de A67 (richting Veldhoven/Eindhoven of België) te komen. En tenslotte zijn er meerdere bushaltes in de nabijheid. Daar profiteer je van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Bladel en Eindhoven. Indeling woning Binnen word je verrast door de ruimte en het comfort: vier slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland die circa een jaar geleden is vernieuwd, verzorgd sanitair met een nieuw toilet op de begane grond, airconditioning en een riante zolderverdieping met volop mogelijkheden. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met veel privacy en een ruime berging; een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Parkeren kan eenvoudig in één van de vele parkeervakken direct voor de deur. Na binnenkomst via de voordeur kom je in de entreehal van de woning. In de hal bevinden zich een nieuwe volledig betegelde toiletruimte met wastafel en spiegel, en een in 2023 vernieuwde meterkast. Vanuit de entreehal bereik je de woonkamer. Deze is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is volop plek voor een royale zithoek, terwijl het eetgedeelte centraal in de ruimte ligt, met directe aansluiting op de open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een strakke tegelvloer. De dimbare verlichting zorgt voor de juiste sfeer op elk moment van de dag. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle eiken wandopstelling met een granieten werkblad en biedt meer dan voldoende kastruimte. Het grote kookeiland is een ware eyecatcher, dat van alle gemakken is voorzien en perfect is voor koken én gezellig samenzijn. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je bovendien uit op de achtertuin. Daarnaast is er een praktische koffiehoek gecreëerd, waaronder de wasmachine en droger netjes zijn geïntegreerd, slim en efficiënt ingedeeld. Eerste verdieping Via de fraaie wenteltrap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van kunststof draai-kiepramen met HR+ beglazing. De eerste slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en airconditioning, en de tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. Je vindt hier een whirlpoolbad, een vaste wastafel, een hangcloset en een ruime douche. Een complete en comfortabele badkamer voor het hele gezin. Tweede verdieping Via de vaste steektrap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel niet in gebruik, maar is opgedeeld in een slaapkamer, een kleine kamer, een overloop en extra bergruimte. Dankzij de ruimte en indeling zijn hier diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar, zoals een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De platte daken zijn recentelijk vernieuwd, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Tuin De achtertuin biedt veel privacy, is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over strakke betegeling en diverse plekken waar groen mooi kan ingroeien. Achter op het perceel bevindt zich een geïsoleerde berging/schuurtje, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Daarnaast is er een eigen, afsluitbare achterom aanwezig. Bijzonderheden • Gelegen op een gewilde kindvriendelijke locatie, op loopafstand van alle voorzieningen.  • Groen plein met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. • Energielabel A. • Spouw- en dakisolatie aanwezig. • 7 zonnepanelen aan de achterzijde (430 Wp per stuk, geplaatst in 2023). • 131 m² woonoppervlakte. • Kunststof kozijnen met HR+ beglazing. • Vernieuwde meterkast (2023). • Platte daken recent vernieuwd. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daikin (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.