Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Molenakkers 20

5521GJ Eersel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Molenakkers 20 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend groot is hier wel op zijn plaats...Welkom bij deze zeer ruime levensloopbestendige familiewoning aan de Molenakkers! Zelden komt zo'n compleet object beschikbaar in Eersel. Deze royale familiewoning biedt u niet alleen 9 (slaap)kamers maar ook een volledig ingerichte, in 2023 nieuwgebouwde levensloopbestendige mantelzorgwoning. Ben je op zoek naar een royale woning, bijvoorbeeld voor een groot of samengesteld gezin of voor mantelzorg? Dit woonhuis is dan precies wat je zoekt. Op dit perceel vind je een riant uitgebouwde (2015) familiewoning en een volledig zelfstandig vrijstaand bijgebouw gebouwd in 2023, samen goed voor zo’n 320 vierkanter meter aan woonoppervlakte! Het bijgebouw heeft eigen voorzieningen (zoals een meterkast, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer) en een aparte registratie, en is hiermee bij uitstek geschikt als mantelzorgwoning. Ook kun je dit bijgebouw inzetten voor bijvoorbeeld verhuur of als thuiskantoor of praktijkruimte. Zie jij de mogelijkheden? Thuis werken kan ook met gemak in de hoofdwoning, want deze heeft liefst negen (slaap)kamers. Daarnaast zijn een sfeervolle woonkamer, een prachtige woonkeuken, vier toiletruimtes en twee moderne badkamers (waarvan één vernieuwd in 2015) voorhanden. Dankzij de multifunctionele indeling kan het geheel worden gebruikt voor wonen, werken, co-living en/of gastenverblijf. Ook voor luxe extra’s zoals een fitnessruimte, een atelier of een studio is genoeg ruimte. Kortom, een perfecte woning voor drukke huishoudens, dubbele bewoning, terwijl comfort en privacy voor alle bewoners gewaarborgd blijft. Dankzij de royale indeling, meerdere woonzones en de zelfstandige woonunit heeft ieder gezinslid immers zijn of haar eigen plek. Ligging Deze woonlocatie is gunstig vanwege de nabijheid van vele faciliteiten, maar ook vanwege de rust. Sterker nog, deze woning ligt aan een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt, en met een grasweide in het midden. Een kindvriendelijke woonlocatie dus, ook omdat er verschillende basisscholen op korte wandel- of fietsafstand zijn. Het sfeervolle dorpscentrum met zijn supermarkten, winkels en gezellige horecazaken ligt intussen ook op loopafstand (ongeveer één kilometer). Tegelijkertijd wandel of rijd je vanuit de Molenakkers zo het mooie, landelijke buitengebied in. En als je met de auto op pad gaat, zit je al na een paar minuten bij de oprit naar de snelweg A67 richting Veldhoven en Eindhoven. Indeling hoofdwoning: Begane grond Bij deze woning is er sprake van een overdekte entree. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree, die toegang biedt tot een royale woonkamer. Deze is door een halfhoge tussenwand als het ware in tweeën gesplitst. Een living met een speelse vormgeving dus, en de keurige parketvloer, de mooie plafondbalken en natuurlijk de prachtige open haard (inclusief elegante schoorsteenmantel en haardplateau) maken de woonkamer nóg sfeervoller. Een charmante, dubbele schuifdeur markeert de afscheiding tussen de woonkamer en de prachtige woonkeuken die dit huis rijk is. Het gaat hier om een hoogwaardige keuken. Er zijn twee keukenblokken, waaronder een fraai eiland. De afwerking van de fronten is bijzonder stijlvol. Hiervoor is namelijk gebruikgemaakt van (ietwat doorleefd) hout van oude wagondelen en wijnvaten. Moderne inbouwapparatuur is er uiteraard ook, en wel in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, koelkast, vriezer, (breed) gasfornuis en oven. Laatstgenoemde is professioneel van aard en bevat een gasoven, elektrische oven, bakplaat en warmhoud oven ineen. In de keukenruimte heb je vervolgens genoeg plek voor een eettafel met stoelen. De speksteenkachel bezorgd je een heerlijke sfeer en genietend van de lekkerste maaltijden doe je hier in een licht decor, want je zit hier pal onder een subtiel aangebracht dakraam. Naast de keuken vind je tenslotte ook nog een handige bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Op de benedenverdieping beschik je verder over drie volwaardige (slaap)kamers. Hiervan zit er eentje aan de voorkant van de woning, bereikbaar via de entreehal. Deze kamer heeft een eigen buitendeur naar de voortuin, en is mede hierdoor ook zeer geschikt als bijvoorbeeld praktijkruimte of thuiskantoor. De andere twee kamers zitten aan de achterzijde, en zijn te bereiken via een centrale hal. Via diezelfde hal heb je ook toegang tot de eerste badkamer van het huis. Deze is in 2015 nieuw geplaatst en uitgerust met een fraai wastafelmeubel, een groot ligbad en een drempelvrije inloopdouche. Tenslotte telt de begane grond liefst drie aparte toiletruimtes. Eentje is bereikbaar vanuit de entree, een van uit de centrale hal en de laatste vanuit een van de slaapkamers achter. Eerste verdieping In de entreehal zit een sierlijke wenteltrap, die leidt tot aan de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Deze zijn allemaal voorzien van mooie marmoleum vloeren. De tussenverdieping biedt verder een separate toiletruimte en een moderne badkamer, wederom met een drempelvrije inloopdouche, en daarnaast een mooi wastafelmeubel met twee kranen en veel opbergruimte. Tweede verdieping De bovenste etage van het huis is ook via een vaste trap bereikbaar. Opnieuw beland je eerst op een overloop. Hiervandaan heb je toegang tot nog eens drie ruime slaapkamers, wat het totaal aantal (slaap)kamers van de woning op negen brengt. De beide zolderslaapkamers achter zijn dankzij een mooie dakkapel extra ruim. Bovendien hebben twee van de kamers op deze woonlaag een eigen vaste airco-unit. Indeling mantelzorgwoning: Het zelfstandige bijgebouw heeft een aparte registratie en eigen voorzieningen, en is hiermee bijzonder geschikt voor mantelzorg, maar ook eventueel voor de verhuur, als thuiskantoor of als praktijkruimte. Je komt binnen in een sfeervolle woonkamer, die door subtiel geplaatste inbouwspots wordt verlicht. Van de woonkamer maakt ook een open keuken deel uit. De keukeninrichting is in wandopstelling geplaatst en biedt moderne inbouwapparatuur als een magnetron, koelkast, diepvries 3-lades, vaatwasser, elektrische kookplaat en oven. Via praktische, ruimtebesparende schuifdeuren biedt de woonkamer toegang tot een ruime slaapkamer en een volwaardige badkamer, die net als de mantelzorgwoning zelf uit 2023 stamt. In deze stijlvol betegelde badkamer maak je gebruik van een groot ligbad, een fraai badmeubel en een vrij hangend closet. Daarnaast zijn aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger voorhanden. Tuin Bij deze woning hoort een grote achtertuin, met een zeer ruim terras, dat wordt omringd door begroeiing in de vorm van gevarieerde beplanting. De tuinomheining bestaat uit keurig onderhouden hagen en (lage) bomen. De achtertuin loopt door langs de zijkant van het huis en biedt via een handige overkapping (momenteel in gebruik als fietsenstalling) toegang tot de voortuin, waar je op de eigen oprit genoeg ruimte hebt om twee auto’s te parkeren. Kenmerken • Verrassend grote, zeer royaal uitgebouwde levensloopbestendige familiewoning. • Vrijstaand levensloopbestendige bijgebouw (Ideaal als mantelzorgwoning!). • Samen goed voor meer dan driehonderd m2 aan woonoppervlakte. • Mooie ligging aan verkeersluw hofje met groenplantsoen voor de deur. • Prachtige, speels gevormde woonkamer met fraaie open haard. • Sfeervolle woonkeuken met talrijke moderne faciliteiten. • Negen (!) volwaardige (slaap)kamers, waarvan drie beneden. • Twee moderne badkamers, waarvan 1 beneden en vernieuwd in 2015. • Vier afgezonderde toiletruimten. • Keurig onderhouden tuin met fietsenberging en eigen oprit. • Mantelzorgwoning: Eén slaapkamer, moderne badkamer en woonkamer met open keuken en CV • Bouwjaar aanbouw: 2015, bouwjaar mantelzorgwoning: 2023 • Kunststof kozijnen met HR beglazing. • Vloerverwarming op de begane grond in uitbouw. • Meeste kamers zijn uitgerust met ethernet bekabeling. • 27 zonnepanelen. • Energielabel: A. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij nemen in de koopakte de volgende clausules op: Ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
10 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
287 m²
Superficie du terrain
584 m²
Contenu
984 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
252 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.