Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Willibrorduslaan 10 e

5521KC Eersel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Willibrorduslaan 10 e Eersel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je op zoek bent naar een compleet instapklaar appartement, dan is dit je kans. Koffers pakken en instappen maar! Op een unieke locatie (boven een Jumbo supermarkt) vind je dit fraaie tweekamerappartement. Het appartement is recentelijk compleet gerenoveerd en daarom als nieuw! Het geheel is bovendien afgewerkt met materialen van topkwaliteit. Zo zijn er overal nieuwe hardkozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is er PIR-isolatie aangebracht, zijn de vloeren voorzien van prachtig PVC-vloer en profiteer je van de aanwezigheid van nieuwe buitendeuren met driepunt-sluitingen. Los daarvan biedt dit appartement op de eerste verdieping onder meer een grote slaapkamer, een lichte woonkamer met airco (2025), een heerlijk balkon op het zuidwesten en een luxe badkamer en maatwerkkeuken. Beneden in het gebouw beschik je tenslotte ook nog over een eigen (fietsen) berging. Ligging Vind je het prettig om op een levendige locatie te wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik te hebben? Dan is de ligging van dit appartement in ieder geval ideaal. Je woont pal boven een supermarkt en het gezellige dorpscentrum van Eersel met diverse winkels is op loopafstand. Buiten deze winkels vind je hier gezellige horecazaken. Verder is er een bushalte pal voor de deur, en nog een grote op een paar honderd meter afstand, en daar profiteer je van regelmatige busdiensten met bijvoorbeeld het nabijgelegen Veldhoven en Eindhoven. Met de auto zijn andere dorpen en steden in de omgeving ook snel te bereiken. Vanuit de Willibrorduslaan zit je namelijk in zo’n vijf minuten rijden al bij de oprit naar de snelweg A67. Over het wooncomplex Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig wooncomplex. Wanneer je het gebouw binnenkomt, vind je een gezamenlijke entree met tableau en brievenbussen. De trapopgang leidt naar de appartementen die boven de supermarkt zijn gesitueerd. Indeling appartement Achter de voordeur vind je eerst een keurige, entreehal. Aan het einde van deze hal, die op verfijnde wijze wordt verlicht door inbouwspots, zit een trendy toegangsdeur tot het woongedeelte. Je komt vervolgens eerst terecht in de open keuken, waarvan de hoogwaardige inrichting in een efficiënte hoekopstelling is geplaatst. Het gaat hier om een echte maatwerkkeuken. De kastfronten zijn in steengrijs uitgevoerd, met een warme bruintint, die uitstekend past bij het fraaie PVC-vloer (in visgraatpatroon). De zwarte plinten maken het af. Prachtig! De inbouwapparatuur van de keuken is van A-kwaliteit (zoals Siemens, Novy, en Pelgrim) en bestaat uit een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en mengkraan. Uiteraard is er ook een afzuigkap voorhanden. Deze is voorzien van een plasmafilter, zodat gezuiverde lucht terug de ruimte in wordt geblazen en er geen warmte en energie verloren gaat. De keuken maakt deel uit van dezelfde ruimte als de woonkamer, die ook is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt en ook hier zijn in de plafonds diverse inbouwspots aangebracht. Deze sfeervolle living heeft grote ramen op het zuidwesten, dus ook qua inval van daglicht zit je hier goed. Wordt het ’s zomers een beetje te warm binnen? Dan zorgt de vaste airco-unit voor de nodige verkoeling. Overigens kan dit apparaat de ruimte ook verwarmen. Ideaal! De grote slaapkamer is bereikbaar vanuit de entreehal. Ook hier is gebruikgemaakt van fraai PCV-vloer. Bovendien heb je in de slaapkamer de beschikking over een op maat gemaakte garderobekast en ladekast. De slaapkamer heeft vervolgens een eigen toegangsdeur tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, met antraciet gemeleerde tegels op de vloer en witte wandtegels. De badkamer is daarnaast uitgerust met een drempelvrije inloopdouche met regendouche, een mooi wastafelmeubel en een spiegel met verwarming, inclusief thermostaat. Verder zijn aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger aanwezig. Het toilet vind je tenslotte in een aparte toiletruimte, bereikbaar vanuit de entreehal. Buitenruimte Als bewoner van dit appartement beschik je ook over een mooi balkon. Het balkon biedt ruimte voor een comfortabel zitje. Doordat het balkon op het zuidwesten is gericht geniet je hier volop van de zon. Het balkon bestrijkt de hele breedte van het appartement en heeft een oppervlakte van vijf vierkante meter. De ondergrond bestaat uit keurige keramische tegels op tegeldragers. Kenmerken • Compleet gerenoveerd, volledig instapklaar. • Hoogwaardig afgewerkt met topkwaliteit materialen. • Nieuwe kozijnen voor en achter, met HR++ beglazing. • Sfeervolle woonkamer met inbouwspots en veel lichtinval. • Luxe maatwerkkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Grote slaapkamer en moderne badkamer met inloopdouche. • Aparte toiletruimte bereikbaar via entreehal. • Ruim balkon op het zonnige zuidwesten. • Eigen (fietsen)berging beneden in het gebouw. • Complex bouwjaar: 1978 en appartement 2025 vernieuwd. • Energielabel: B. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest en niet zelf bewoond clausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 347.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.300

2,78%

Annuellement

%

€ 17.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 347.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
172 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.