Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor de Boer Elburg

Honingsveldweg 2

8081LP Elburg • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.996

Galerie de photos

Honingsveldweg 2 Elburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend royaal pand met grote tuin aan de achterzijde! Een woning die u niet zou verwachten achter de voorgevel, deze locatie is namelijk met recht uniek te noemen! De fraaie VRIJSTAANDE VILLA MET ROYAEL INPANDIGE RUIMTE is gelegen onder de rook van de historische molen in “Oosterdorp”. Het geheel staat op een perceel van 1.096 m². Het voormalige bedrijfspand is in 2001 volledig en bijzonder vakkundig verbouwd tot een luxe moderne villa, waarbij uiterst zorgvuldig is gekozen voor de samenstelling van hoogwaardige eigentijdse materialen. Verrassend is de ruimte in de woning, die met ca. 224 m² woonoppervlak prettig is ingedeeld. Het voormalige bedrijfsgedeelte heeft een vloeroppervlakte van ca. 133 m², deze ruimte is thans in gebruik als opslag/ magazijnruimte. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor andere doeleinden, te weten; praktijk, atelier of te verbouwen naar mantelzorgunit. Op deze geweldige locatie treft men aan de achterzijde van het pand de vrije tuin met uitzicht op de oude molen en een aantal schapenweitjes. Het perceel is ruim 1096 m2, dus privacy en rust is hier gegarandeerd! Binnen enkele minuten bereikt u de volstrekte rust van de fascinerende natuurgebieden. Begane grond: Via de stijlvolle voordeur komt u in een statige hal alwaar u toegang heeft tot het toilet, de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is tot het plafond betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Royale living van maar liefst 73 m², deze is aan de voorzijde riant uitgebouwd middels een erker. De living heeft een warme uitstraling door de fraaie eiken vloer en zicht op eigen tuin. Rondom geniet van veel daglicht door de vele ramen. In de zijvleugel is de fraaie keuken aanwezig. De keuken staat opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten; heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast met vriesvak en geïntegreerde vaatwasser. Op de begane grond is tevens een extra berg- en stookruimte aanwezig. 1e verdieping: Overloop. De openslaande deuren geven toegang tot het royaal dakterras. Drie ruime slaapkamers, welke allen voorzien zijn van een dakkapel en extra bergruimte, badkamer, deze is stijlvol tot het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, toilet en wastafelmeubel. Algemeen: • Beregeningsinstallatie aanwezig; • Energielabel F. • Uitstekende verbinding met de autosnelweg A-28 op circa 5 km afstand gelegen; • Woonoppervlakte 224 m2 Kortom: Bent u op zoek naar een royale villa met royale inpandige ruimte, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
1096 m²
Contenu
1264 m³
Autre espace intérieur
133 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Aire de la cour arrière
594 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Neft HR excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-12-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8081

Google Maps

Aperçu géographique Elburg

Explorez Elburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Elburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elburg. En 2025 étaient 12.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

12.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

290

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elburg
Année Résidents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Niveau d'enseignement

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.535

Étiquette C

1.340

Étiquette B

871

Étiquette G

415

Étiquette F

403

Étiquette D

371

Étiquette E

180

Étiquette A+

161

Étiquette A+++

120

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.910

Activité dans Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elburg
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer maisons in Elburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.